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Location Bureaux 68 m²75014 Paris

2 409 € HT-HC/mois
425 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 760 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au 1er étage de 68 m², située au sein du quartier Alesia, offrant des locaux de standing refaits à neuf dans les beaux quartiers du 14 -ème arrondissement.
Ces bureaux sont idéaux pour une activité de profession libérale, un cabinet d'experts comptables, une start-up ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi.
Situés dans un immeuble haussmannien de standing, ces bureaux offrent une adresse prestigieuse et un cadre de travail qualitatif. L'immeuble bénéficie d'un hall d'entrée élégant et d'une double entrée pour plus de flexibilité.
L'accès est sécurisé par badge, digicode, alarme, vidéosurveillance et porte blindée.
Les locaux sont équipés des dernières technologies : fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, éclairage LED connecté et climatisation réversible.
L'aménagement intérieur comprend trois bureaux cloisonnés, un plateau ouvert, une cuisine ultra équipée, une douche, des sanitaires privatifs, une cour intérieure ainsi que deux caves de stockage.
L'immeuble est situé à environ 500 mètres de la ligne 4 métro « Alesia » et 600 mètres de la ligne 13 du métro « Pernety ».
De plus, le bien dispose d'un accès immédiat au quartier Montparnasse et au sud de Paris.
En plein coeur des beaux quartiers du 14ᵉ arrondissement, ces locaux offrent un cadre professionnel prestigieux et agréable. Très bien desservis par les transports, ils facilitent l'accès pour les collaborateurs et les clients.
Leur dynamisme et leur mixité résidentielle et tertiaire en font un choix stratégique pour les entreprises.
Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-J54392
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux68425,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cave
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Haussmanien
- Kitchenette
- Sanitaires privés
- Télésurveillance

Emplacement

Paris 75014
Métro ligne 4 : station "Porte d'Orléans"
Métro ligne 4 : station "Alésia"
Métro ligne 13 : station "Pernety"
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège

Alimentation

18 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
33 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8
(4 avis)

Guillaume CATHERINE

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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