Location Bureaux Bruges - 61 annonces

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Bruges, alliant fonctionnalité et prestige. Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre idéal pour stimuler la créativité et la productivité. Profitez d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principaux axes de communication. . Climatisation réversible . Sol PVC . Bureaux cloisonnés . cuisine aménagée . baie de brassage Situation/Transports : Tram Les Aubiers (Ligne C) Bus Bordeaux Plage (Ligne 15), Urssaf (Ligne 33, Ligne 35) A 630 (Entrée Les Aubiers, Zone commerciale Aliénor, Écoquartier Ginko), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent : FGT, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité, copro

Bureaux professionnels à louer – Bruges | Tram C | Accès Rocade Implantés au cœur d’un secteur économique dynamique, ces bureaux professionnels à louer offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible, idéal pour le développement de votre activité. Différentes surfaces sont disponibles, allant de 18 m² à plus de 30 m², afin de s’adapter à vos besoins actuels et futurs. Les loyers, charges comprises et hors taxes, se situent entre 300 € et 505 € par mois. Les charges incluent : • Eau • Électricité • Chauffage • Climatisation Les bureaux sont lumineux et confortables, conçus pour offrir un cadre de travail agréable au quotidien. Ils sont équipés de double vitrage et de climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Du mobilier récent peut être mis à disposition selon vos besoins. Les surfaces sont évolutives, permettant une adaptation à la croissance de votre entreprise. Vous bénéficiez également d’une salle de réunion partagée ainsi que d’un espace d’accueil commun, idéal pour recevoir clients et partenaires dans un cadre professionnel. Accessibilité & localisation • Accès rapide à la rocade • Tram C à proximité immédiate • Gare de Bruges à quelques minutes • Parkings visiteurs disponibles • Environnement professionnel attractif avec de nombreuses entreprises à proximité PETITES SURFACE SOUPLESSE DES BAUX LOYER ATTRACTIF VISIBLE ROCADE

Caze Immobilier vous propose à la location ces superbes bureaux aménagés d'une surface totale de 417 m² Ces bureaux sont idéalement situés à Bruges à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs. Prestations : - Accès PMR - Open space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Ascenseur - Faux plafond - Fibre optique - Climatisation réversible - Parking : 8 places en sous-solDisponibilité : Immédiate Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

dans la zone tertiaire de Bordeaux lac "les bureaux du lac", nous vous proposons un ensemble de bureaux de 95 m² situé au premier étage en bon état d'usage. Les locaux sont cloisonnées en 5 pièces + couloir. climatisés et fibrés ( la baie de brassage est déja existante et reste dans les lieux) 3 places de parking inclus dans le loyer A voir très rapidement ! bail commercial, dérogatoire ou professionnel. a voir rapidement ! loyer attractif et possibilité aménagement loyer progressif ou autre proche pont d'aquitaine et boulevard bordeaux accès rocade tram à proximité cloisonnement intélligent

L'agence Consultimo vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie de 140 m² à Bruges à proximité immédiate de la rocade, du centre de Bordeaux et des transports en commun (bus, tram). Ce plateau situé au R+1 est composé de 5 bureaux cloisonnés, deux portes d'entrée sur le pallier, de la fibre et de la climatisation. 10 places de parking privatives sur site clos et sécuriser viennent compléter ce bien. Le loyer mensuel est de 1.460 Euros HT/HC + 800 Euros HT de charges (copropriété et taxe foncière). Un dépôt de garantie de deux mois sera demandé. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en plus à la charge du preneur d'un montant de 20 % HT du loyer annuel HT/HC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. #RV

Caze Immobilier vous propose à la location des superbes bureaux d'une surface totale de 140 m² en R+1. Ces bureaux sont idéalement situés à Bruges à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs (Tram / Bus). Prestations : - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Salle de réunion - Fibre optique - Nombreuses places de parkingsDisponibilité : Immédiate Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

A proximité immédiate de la rocade (sortie 5) et des transports en commun. Caze immobilier vous propose des bureaux situés en RDC d'une surface totale de 180 m² dans un excellent état. Prestations : - Locaux normes code du travail - Parking aérien - Climatisation réversible - Sol carrelage - Dalles faux plafond - Luminaires LED ou tubes fluo - Fibre optique - Courant informatique - Salle de réunion selon lot - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Salles d'archives selon lot - Terrasse extérieure privativeDisponibilité immédiate Nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUGES : Au coeur du pôle tertiaire de Bordeaux Lac, BIE vous propose un plateau de bureaux de 220 m² au sein de Grand Angle, immeuble classé ERP 5 . Ces bureaux aménagés et cloisonnés en RDC bénéficient de nombreuses places de parkings au sein d'un site sécurisé. ERP : 5ème catégorie Open space et bureaux privatifs Cuisine équipée Cloisonnement modulable Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED ou néon suivant les lots Plinthes techniques périphériques courant fort/courant faible Fibre optique Contrôle d'accès à l'immeuble, interphone Parties communes rénovées Loyer parkings ext. : 300 euros/u/an HT Loyer parkings int. : 1 000 euros/u/an HT Surface RDC : 360 m² 360 m² divisibles à partir de 139 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Aubiers Bus Ligne 15-33-35 Sortie rocade Sortie 4 Sortie rocade Sortie 6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Premier bâtiment de Bordeaux lac ayant fait l'objet d'une opération de restructuration lourde avec surélévation. Cet immeuble en R+5 offre un rooftop au 6ème étage Immeuble aux performances BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), classé ERP 5 type W ERP : 5ème catégorie Plateaux prêts à cloisonner Chauffage -rafraîchissement assuré par une géothermie dédiée et du photovoltaïque en toiture Climatisation réversible en faux-plafonds Excellente luminosité (vitrage toute hauteur) Stores intérieurs screen Faux-plafonds dalles minérales, luminaires 600x600 LED Sol PVC Le R+2 est aussi proposé à la location en plusieurs lots de 27 m² à 239 m². Les travaux de division seront réalisés par le Bailleur Possibilité d'adapter la durée du bail Plinthes périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs) Immeuble raccordé à la fibre optique Chaque étage dispose d'un espace dédié à l'installation d'un espace cuisine (réservation points d'eau ) et de sanitaires H/F privatifs Sanitaires communs au RDC Douches et vestiaires H/F au RDC Contrôle d'accès (digicode-visiophone) Ascenseur Parking vélo extérieur clos et sécurisé Parking extérieur avec contrôle d'accès 753 m² divisibles à partir de 27 m² Situation/Transports : Tramway Les Aubiers (Ligne C) Bus Lignes 15-33-35 Sortie rocade Sortie 4 Sortie rocade Sortie 6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Bruges au coeur du parc Tertiaire de Bordeaux Lac, FAIR-RE vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf intégralement restructuré. Locaux neufs prêts à cloisonner. ERP : 5ème catégorie Bâtiment restructuré et surélevé en R+5 Bâtiment critères BEPOS (Bâtiment à Energie Positive) Chauffage et rafraîchissement du bâtiment assuré par une installation de géothermie dédiée Panneaux photovoltaïques en toiture Climatisation réversible par caissettes en faux-plafonds Excellente luminosité (espaces vitrés) Stores intérieurs screen Faux-plafonds dalles minérales Luminaires 600x600 Sol PVC Plinthes techniques courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs) Fibre optique Réservation pour points d'eau sur tous les lots proposés Sanitaires privatifs au R+1 et R+2 Douches et vestiaires H/F en rdc Contrôle d'accès (digicode- visiophone) Ascenseur Rooftop partagé en r+6 Parking vélo V/C prises électriques Parking extérieur avec contrôle d'accès 4 Places de Parking par niveau Situation/Transports : Bus Bordeaux Plage (BUS-15), URSSAF (BUS-33, BUS-35) Tram C - Aubiers Autoroute A630 sorties rocade 4 et 6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux très lumineux de 260 m² situé dans la zone dynamique de Bordeaux Lac à proximité des transports et de la rocade Bordelaise; ces bureaux sont composés d'un espace accueil avec une cuisine aménagée et de plusieurs bureaux cloisonnés lumineux, 8 emplacements de parkings dont 3 couverts complètent cette offre egalement disponnible à la vente - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Open Space - Parquet - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 15 M² situées au coeur du parc Technobruges dans un bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade. Emplacements de parking sur site. Offre egalement disponnible à la vente - A.D.S.L. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - pavés LED

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux 200 M² situé dans le secteur de Bordeaux Lac à proximité immédiate de la rocade sorties '4' et '5' et des transports 'Tram C' et lignes de bus '33,35,53,15'. Emplacements de de parking sur site cloturé et sécurisé complètent cette offre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès (digicode) - Entrée palière - Climatisation double flux - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : baie de brassage - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement partiel - Salle de réunion climatisée - Revêtement de sol : moquette - PRISES RJ45 - DALLES LED

Advenis Bordeaux vous propose à la location, à proximité de la sortie 5 de la rocade (A630). Situé dans la zone tertiare du TASTA à BORDEAUX LAC et au sein d'un immeuble tertiaire rénové et ultra sécurisé , un ensemble de bureaux équipés divisibles à partir de 12M².Une sallle de restauration commune, Une terrasse aménagée ainsi qu'un terrain de pétanque sont à disposition. Possibilité de reserver des salles de conférences et de réunion sur le même site. Accès biométrique, caméra de surveillance. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès (alarme biométrique) - Immeuble sécurisé (alarme) - Locaux sécurisés (vidéosurveillance) - Accessibilité aux PMR - Accueil / réception - Climatisation (split/ multi-split) - Climatisation double flux - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : câblage - Salle de réceptions - Salle de réunion climatisée - Décoration : faux plafond acoustique - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : salle de restauration - Sanitaires en parties communes - Salle de conférence - Parking sécurisé - Places de parking extérieures - Alarme détection incendie - Décoration : faux plafond en dalles - dalles LED - Open SPACE - terrain de pétanque - terrasse aménagée

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau neuf de 300 M² divisble à partir de 150M² situé à BRUGES à proximité de la sortie 6 de la rocade (A630) bénéficiant d'un cadre agréable et végétalisé . Au sein d'un immeuble neuf en R+1 aux prestations de qualité, ce plateau sera aménagé en fonction de la demande. Possibilité de louer 7 emplacements de parking en SUS. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Accessibilité aux PMR - Ascenseur sécurisé - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : baie de brassage - Faux plafond technique - Revêtement de sol : dalles de moquette - Sanitaires handicapés - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives - RT2012 - Décoration : faux plafond en dalles - dalles LED - prises RJ 45 - terrasses privatives

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de Bureaux de 95M² situé à Bruges à proximité de Bordeaux lac. Les locaux sont situés à proximité du Tramway Ligne A arrêt 'Les Aubiers', ainsi que de la rocade de Bordeaux 'sortie 4' 3 emplacements de parking privatifs complètent cette offre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès - Chauffage électrique - Climatisation en option - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Cloisonnement dans certains lots - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures

FIKA vous propose un plateau de 360 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, divisible à partir de 139 m², situé au sein de la zone tertiaire de Bordeaux Lac, à proximité immédiate de la rocade bordelaise. Le bien, classé ERP 5, dispose d'une belle luminosité, de bureaux modulables à la fois privatifs et en open space, d'une cuisine, d'une climatisation réversible ainsi que des plinthes périphériques. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer : 150 Euros HT HC / m² / an. Charges : 38, 73 Euros HT / m² / an. Taxe foncière : 15, 99 Euros HT / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible - Cuisine - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Open Space - Parking couvert - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires communs

Bureaux à louer — configuration médicale optimale Ensemble de bureaux cloisonnés – 1er?étage Dans une copropriété de bureaux de trois niveaux, en cœur de zone tertiaire dynamique, des professions médicales et para-médicales sont déjà installées au 1er étage, offrant un environnement professionnel adapté et complémentaire. Caractéristiques clés : Conformes aux normes médicales : point d'eau dans chaque bureau, matériaux de qualité, sol posé, climatisation et cloisonnement fonctionnel. ERP de catégorie 4 : adapté à l'accueil du public et conforme aux exigences médicales. 5 places de parking attitrées, incluses dans l'ensemble. Pourquoi choisir ces bureaux pour votre activité de santé ? Bureaux prêts à l'emploi avec agencement médical. Établissements de santé et professionnels déjà présents. Accessibilité exemplaire pour les patients comme pour les praticiens. Quartier reconnu et valorisant pour les professions de soins. Quartier et environnement Situés à Bruges, dans le secteur Terrefort, ces bureaux bénéficient de la proximité immédiate de la Polyclinique Jean-Villar, centre médical de référence de la métropole bordelaise. La gare TER de Bruges et le tramway ligne C permettent un accès rapide depuis Bordeaux et les environs. Le quartier est reconnu pour sa forte densité d'activités médicales et paramédicales. Conditions de location Loyer mensuel : 4?833,33?€ HT/HC Honoraires de location : 30?% TTC du loyer annuel HT, à la charge du preneur Contact professionnel David Vrel jlpartners dvrel@jlpartners.fr Tél.?:?06?64?26?96?29 mots clés en rapport avec l'annonce, Bruges, Bordeaux, Eysines, Le Bouscat, Cenon, Caudéran, Mérignac, bureaux à louer, configuration médicale, bureaux cloisonnés, 1er étage, copropriété, trois niveaux, zone tertiaire dynamique, professions médicales, professions paramédicales, environnement professionnel, complémentaire, normes médicales, point d'eau, matériaux de qualité, sol posé, climatisation, cloisonnement fonctionnel, ERP catégorie 4, accueil du public, exigences médicales, 5 places de parking, bureaux prêts à l'emploi, agencement médical, établissements de santé, accessibilité praticiens, accessibilité patients, quartier Terrefort, Polyclinique Jean-Villar, centre médical, gare TER, tram ligne C, densité d'activités médicales, densité d'activités paramédicales, loyer mensuel 4833,33 €, honoraires location 30 %, environnement santé, immobilier professionnel, bureaux modulables, praticiens santé, investissement médical.

À Louer – Bureaux haut de gamme avec Roof Top privatif à Bruges (33) Superficie : Environ 560 m² – Lots situés en R+2 ou R+3 Localisation : Quartier Terrefort, Bruges – Proche tramway et Clinique Jean Villar ERP : 4 (Établissement Recevant du Public – catégorie 4) Stationnement : 22 places privatives Description du bien JL Partners vous propose à la vente des lots de bureaux haut de gamme, d'environ 560 m², situés aux 2ème ou 3ème étages (R+2 ou R+3) d'un immeuble indépendant en copropriété, dans le quartier recherché de Terrefort à Bruges. Bénéficiant d'un roof top privatif, ces espaces offrent une visibilité remarquable depuis la rocade et un accès direct aux principaux axes et transports en commun. Conditions financières :  Prix : 250€ HT/HC/an Bail professionnel  Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Points forts Disposition : Plateaux de bureaux en R+2 et R+3, multiples espaces de travail, sanitaires, placards techniques, espaces communs. Prestations : Matériaux haut de gamme, bâtiment neuf, environnement professionnel moderne et lumineux. Roof Top : Toit-terrasse privatif, idéal pour réunions, événements professionnels ou espaces de détente. Stationnement : 10 places de parking privatives pour un confort optimal des occupants et visiteurs. ERP : Lots conformes ERP 4, permettant d'accueillir du public dans le respect des normes en vigueur. Orientation : Exposition plein sud, luminosité naturelle toute la journée. Accessibilité : Tramway, bus et rocade à proximité immédiate, facilitant les déplacements de vos équipes et clients. Environnement & quartier Situé dans le quartier dynamique de Terrefort, entre centre-ville de Bruges et rocade bordelaise, ce secteur bénéficie de la proximité de la Polyclinique Jean Villar, d'établissements d'enseignement et d'un bassin d'activités tertiaires en plein essor. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez JL Partners :  05 56 47 91 77 Bruges, Bordeaux, Eysines, Le Bouscat, Mérignac, Bassens, Saint-Médard-en-Jalles, Cenon, Lormont, Quartier Terrefort, bureaux haut de gamme, 560 m², lots R+2, lots R+3, immeuble indépendant, copropriété, roof top privatif, visibilité rocade, accès axes principaux, transports en commun, ERP 4, plateaux de bureaux, espaces de travail, sanitaires, placards techniques, espaces communs, matériaux haut de gamme, bâtiment neuf, environnement professionnel, moderne, lumineux, toit-terrasse, réunions, événements professionnels, détente, stationnement 10 places, exposition plein sud, luminosité naturelle, tramway, bus, proximité rocade, proximité Polyclinique Jean Villar, établissements d'enseignement, bassin d'activités tertiaires, secteur dynamique.

À Louer – Bureaux haut de gamme avec Roof Top privatif à Bruges (33) Superficie : Environ 1 108 m² – Lots situés en R+2 et R+3 Localisation : Quartier Terrefort, Bruges – Proche tramway et Clinique Jean Villar ERP : 4 (Établissement Recevant du Public – catégorie 4) Stationnement : 22 places privatives Description du bien JL Partners vous propose à la vente des lots de bureaux haut de gamme, d'environ 1 037 m², situés aux 2ème et 3ème étages (R+2 et R+3) d'un immeuble indépendant en copropriété, dans le quartier recherché de Terrefort à Bruges. Bénéficiant d'un roof top privatif, ces espaces offrent une visibilité remarquable depuis la rocade et un accès direct aux principaux axes et transports en commun. Conditions financières :  Prix : 250€ HT/HC/an Bail professionnel  Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Points forts Disposition : Plateaux de bureaux en R+2 et R+3, multiples espaces de travail, sanitaires, placards techniques, espaces communs. Prestations : Matériaux haut de gamme, bâtiment neuf, environnement professionnel moderne et lumineux. Roof Top : Toit-terrasse privatif, idéal pour réunions, événements professionnels ou espaces de détente. Stationnement : 22 places de parking privatives pour un confort optimal des occupants et visiteurs. ERP : Lots conformes ERP 4, permettant d'accueillir du public dans le respect des normes en vigueur. Orientation : Exposition plein sud, luminosité naturelle toute la journée. Accessibilité : Tramway, bus et rocade à proximité immédiate, facilitant les déplacements de vos équipes et clients. Environnement & quartier Situé dans le quartier dynamique de Terrefort, entre centre-ville de Bruges et rocade bordelaise, ce secteur bénéficie de la proximité de la Polyclinique Jean Villar, d'établissements d'enseignement et d'un bassin d'activités tertiaires en plein essor. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez JL Partners :  05 56 47 91 77 Bruges, Bordeaux, Eysines, Le Bouscat, Mérignac, Bassens, Saint-Médard-en-Jalles, Cenon, Lormont, Quartier Terrefort, bureaux haut de gamme, 1 108 m², lots R+2, lots R+3, immeuble indépendant, copropriété, roof top privatif, visibilité rocade, accès axes principaux, transports en commun, ERP 4, plateaux de bureaux, espaces de travail, sanitaires, placards techniques, espaces communs, matériaux haut de gamme, bâtiment neuf, environnement professionnel, moderne, lumineux, toit-terrasse, réunions, événements professionnels, détente, stationnement 22 places, exposition plein sud, luminosité naturelle, tramway, bus, proximité rocade, proximité Polyclinique Jean Villar, établissements d'enseignement, bassin d'activités tertiaires, secteur dynamique.

Caze Immobilier vous propose à la location ces bureaux présents au rez-de-chaussée d'une surface de 175 m². Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade et de l'arrêt de Tramway ligne C "Les Aubiers". Venez profiter avec vos collaborateurs de ces bureaux offrant de belles prestations (places de parking privatives, accès PMR, climatisation réversible, bureaux cloisonnés, open space, pièce d'archives...) Disponibilité : Juin 2026 Vous êtes à la recherche de locaux ? Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans vos recherches. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

Dans un parc tertiaire dynamique et à proximité immédiate des transports, IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux au premier étage de 95,28 m² environ et de 189,83 m² environ. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation . Radiateurs électriques . Bon état . Plateau cloisonné . Locaux lumineux . Double exposition . Moquette . Fibre . Goulottes périphériques

Situés à proximité de la rocade (Sortie 4a et 4b) et du tramway et ligne de bus. Bureaux à louer d'une surface disponible totale de 95 m². Prestations : - Bureaux cloisonnés - Fibre optique sur l'immeuble - Climatisation réversible - Sol PVC - Places de parkingDisponibilité : 01/05/2025 Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Bureaux cloisonnés - Fibre optique sur l'immeuble - Climatisation réversible - Sol PVC - Places de parking

Situés à Bruges, avec un excellent accès rocade (Sortie 4B) et transports en communs (tramway Ligne C, Bus) CAZE IMMOBILIER vous propose deux surfaces de bureaux de 251 m² en RDC. Prestations : - Immeuble construit en R+2 - Parking extérieur - Parking intérieur - Open space - Ascenseur - Accès sécurisé (interphone) - Sol moquette - Sanitaires communs - Climatisation - Faux plafond - Dalles led - Fibre optique - terrasses privativesDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien. - Ascenseur - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : selon lot - Nbre Parkings sous-sol : selon lot - Open Space - Sanitaires communs - BUREAUX NEUF A LOUER BRUGES

À LOUER – Bureaux 120 m² Bruges (33) Au cœur de Bruges, dans un immeuble récent, découvrez des bureaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi avec terrasse. Surface : 120 m² Environnement : le plateau accueille déjà des professions médicales et immobilières, idéal pour une activité tertiaire ou paramédicale. Prestations : climatisation réversible, stationnement privatif, accès direct à la rocade et au tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux. Loyer annuel : 24 000 € HT/HC Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel, soit 4 800 € HT (à la charge du preneur). Ce quartier de Bruges, en pleine dynamique, bénéficie d'une excellente desserte : proximité immédiate de la rocade, ligne C du tram, commerces de proximité, services de santé et restaurants, offrant un cadre de travail pratique et attractif. Contactez David Vrel dvrell@jlpartners.fr 06 64 26 96 29 Mots clés :toutes activités, bureaux à louer Bruges 33, location bureaux 120 m², immobilier d'entreprise, locaux professionnels, bureaux équipés, bureaux aménagés, bureaux avec terrasse, immeuble récent, stationnement privatif, parking privé, climatisation réversible, accès rocade, proximité tramway, accès Bordeaux centre, activité tertiaire, professions libérales, professions médicales, professions paramédicales, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet infirmier, cabinet de kinésithérapie, cabinet d'ostéopathie, cabinet de psychologie, cabinet de psychothérapie, cabinet de sophrologie, orthophoniste, ergothérapeute, diététicien, nutritionniste, podologue, pédicure-podologue, sage-femme, cabinet de médecine générale, cabinet de spécialistes, cabinet de dentiste, centre de soins, centre paramédical, agence immobilière, syndic, gestion locative, courtier en assurance, courtier en crédit, expert-comptable, cabinet comptable, cabinet d'avocats, notaire, huissier, consultant, conseil aux entreprises, bureau d'études, architecte, architecte d'intérieur, géomètre, urbaniste, ingénieur, start-up, entreprise de services, société de conseil, informatique, développeur, agence web, agence de communication, marketing, graphiste, designer, bureau de production, société de formation, centre de formation, organisme de formation, ressources humaines, recrutement, cabinet de recrutement, coaching professionnel, coaching d'entreprise, services aux entreprises

À BRUGES, au sein de la zone du FORUM DU LAC, FAIR-RE vous propose deux plateaux à usage de Bureaux d'une surface d'environ 190 m2 divisibles. Site clos et sécurisé Climatisation réversible Sanitaires dans les parties communes Salle de réunion Bureaux privatifs Open space Cloisons amovibles Parkings privatifs Surface RDC : 190 m² Situation/Transports : Bus Bordeaux Plage (BUS-15), URSSAF (BUS-33, BUS-35) Tram Tram C " Les Aubiers" Autoroute A630 sorties rocade 4b/4c Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé en plein centre de Bruges, au pied d'une résidence récente, IMMPROVE vous propose des bureaux de 130 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Ce bien, à usage de bureaux ou de commerce avec vitrines, se compose de quatre bureaux vitrés et cloisonnés, d'un hall d'accueil, d'un local technique, d'une salle d'archives ainsi que d'une kitchenette. Les locaux, en très bon état, sont prêts à l'emploi et ne nécessitent aucun travaux. Deux places de stationnement complètent cette offre. Commune dynamique de la métropole bordelaise, Bruges bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Bordeaux, avec un accès rapide aux grands axes, aux transports en commun et à un bassin économique attractif. Immeuble récent . Linéaire vitrine de 8,5 mètres . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . 4 bureaux vitrés cloisonnés . Local technique . Local archive . Kitchenette . Local climatisation . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique . Prises RJ45 . Sanitaires Surface RDC : 130 m²

Sur la commune de Bruges, au sein de la zone de fret, EVOLIS vous propose à la location 2 plateaux de bureau à refaire à neuf en RDC et R+1, divisibles à partir de 140m². Grand parking commun. RIE à proximité. Site entièrement rénové avec PC de sécurité. . Site sécurisé 7j/7 - 24h/24 . PC sécurité à l'entrée . Site clôturé et fermé par portail . RIE . Parking libre . Climatisation réversible . Dalles de faux plafond avec renfort acoustique . Pavés LED . Baie de brassage . sol souple . Isolation phonique entre les bureaux Surface RDC : 640 m² Situation/Transports : Route A630 Sortie 5 Tram Tram E Gare de Bruges Bus Ligne 72 arret Mathieu

A LOUER Bureaux haut de gamme neufs avec rooftop et SERVICES à Bruges  Le meilleur rapport qualité/prix de Bordeaux Métropole, situé le long de la rocade avec accès direct rocade, à 10min Bordeaux centre. TRAM C à 3 min à pied. Votre BUISNESS va commencer là !!!  Des bureaux premium avec rooftop, services exclusifs et une localisation stratégique… à un tarif jamais vu sur  Bordeaux ! Situé à Bruges, sortie 6 de la rocade, cet immeuble neuf premium offre à votre entreprise un cadre de travail prestigieux, moderne et pratique. Disponibilité à partir du 1er mars 2026.  Des espaces flexibles adaptés à votre activité Bureaux modulables de 20 m² à 500 m² Conditions financières :  800 € HT/mois  pour 20 m² (3 à 4 postes de travail) avec tous les services inclus ...et rien de plus...!!! Honoraires d'agence : Forfait fixe de 4000€ HT  Sous-location possible pour optimiser vos coûts  Des services inclus dans votre loyer : Mobilier installé selon vos besoins. Espace détente avec bar et coin repas convivial. Rooftop avec terrasse panoramique pour vos afterworks Grande salle de réunion (30 pers.) équipée high-tech Salle de fitness privative pour vos équipes Internet haut débit & café illimité Domiciliation incluse si nécessaire Rien d'autre à régler ( eau électricité, wifi etc... tout est inclus )  Pourquoi choisir cet immeuble ? Un cadre haut de gamme qui valorise votre image Des services comparables aux grands centres d'affaires internationaux Une localisation pratique et directe : rocade sortie 6, proche centre-ville, tram et autoroute Un rapport qualité/prix imbattable sur la métropole bordelaise Pas de dépôt de garanti à regler. Durée de bail variable selon vos besoins Conditions financières  loyer 8000€ HT/an  Honoraires fixes 1500€ HT charge preneur.   Contactez-nous dès aujourd'hui JL Partners Real Estate – David Vrel  8 avenue de Terrefort, 33520 Bruges  06 64 26 96 29  dvrel@jlpartners.fr mots clés en rapport avec cette annonce : bureaux haut de gamme, bureaux neufs, Bruges, rooftop, services inclus, localisation stratégique, accès rocade sortie 6, 10 min Bordeaux centre, TRAM C à 3 min, bureaux modulables 20 à 500 m², cadre de travail prestigieux, moderne et pratique, disponibilité 01/03/2026, mobilier installé, espace détente, bar, coin repas convivial, terrasse panoramique, afterworks, grande salle de réunion 30 pers., salle de fitness privative, internet haut débit, café illimité, domiciliation incluse, tout inclus (eau, électricité, wifi), sous-location possible, tarif compétitif Bordeaux Métropole, rapport qualité/prix imbattable, flexibilité d'usage, prêt à l'emploi, espace modulable, fort potentiel d'exploitation, visibilité professionnelle, image valorisée, services comparables centres affaires internationaux, location sans dépôt de garantie, durée de bail flexible, loyer 8 000 € HT/an, honoraires 1 500 € HT, opportunité start-up et entreprises, confort de travail, secteur attractif, accessibilité optimale, marché bureaux dynamique, investissement rentable, espace fonctionnel, productivité équipe, proximité transports et commodités, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Le Bouscat, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

Dans la commune de Bruges, à proximité de la rocade (sortie 4) et du tram C (arrêt Les Aubiers), EVOLIS vous propose deux plateaux de bureaux de 200 m² chacun. Le premier plateau se présente sous la forme d'un grand open space lumineux, idéal pour l'installation de postes en flex office ou pour accueillir une équipe en pleine croissance. Le second plateau est composé de 6 bureaux privatisés et décloisonnables, pouvant accueillir de 1 à 4 personnes chacun, ainsi que d'une salle de réunion fonctionnelle. Parking à l'extérieur. . Immeuble récent . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux planchers techniques . Moquette . Cloisonnement amovible Surface RDC : 200 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC