8 673 € HT-HC/mois
523 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 216 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

A toute proximité de l'Opéra, dans un immeuble de très bon standing, nous vous proposons à la location au 1er étage, une surface de bureaux en bon état général.
Esc B : 1 Entrée - 4 Bureaux dont 1 petit - 2 Open-spaces - 1 Bel espace à vivre - Local technique - 2 WC
Parties communes de bon standing
Gardien
Ascenseur
Surface climatisée
Chauffage individuel au gaz
Moquette - Faux plafonds
Double accès + 1 Sortie de secours
Surface très calme donnant sur une belle cour
Salle informatique climatisée
Contrat de maintenance climatisation à prévoir
Loyer mensuel : 8 667 € HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : CHAUSSEE D'ANTIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au pied du métro "Chaussée d'Antin" surface prête à l'emploi climatisée

Emplacement

12 Rue de la Chaussée d'AntinParis 75009

Transports en commun

Opéra

155 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Choiseul

172 m (soit 2 min à pied)

bus20321516

Chaussée d'Antin - la Fayette

194 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Auber

312 m (soit 4 min à pied)

rerLigne A

Quatre Septembre

382 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
131 Restaurants

Services

20 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.
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