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BUREAUX A LOUER

120 Avenue des Champs Elysées - 75008 PARIS

  • Exclusivité

Surface : 153 m²

Loyer : 570 € / m² / an

Location - Bureau

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2021

Au pied du métro GEORGE V, AGIR commercialise une surface de bureaux de 153 m2 composée d'1 Entrée - 7 Bureaux dont 1 salle de réunion - Coin cuisine - Douche - 2 WC
Gardien
Ascenseur
Moulures - Miroirs - Moquette
H.S.P. : 3,25 m
Chauffage immeuble
Câblage informatique
Surface lumineuse et calme donnant sur 2 cours
Les travaux de rafraîchissement seront réalisés par le...

Au pied du métro GEORGE V, AGIR commercialise une surface de bureaux de 153 m2 composée d'1 Entrée - 7 Bureaux dont 1 salle de réunion - Coin cuisine - Douche - 2 WC
Gardien
Ascenseur
Moulures - Miroirs - Moquette
H.S.P. : 3,25 m
Chauffage immeuble
Câblage informatique
Surface lumineuse et calme donnant sur 2 cours
Les travaux de rafraîchissement seront réalisés par le propriétaire (peinture et moquette)

Prix

Loyer : 570 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 268 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 8 517 €

Charges locatives : 15 000 € HT/an
Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
Dépôt de garantie : 21 802 € HT

Impôt foncier et chauffage inclus dans les charges

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Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 329 604 1 082 - 0.5 % + 9.2 %
Vente (€/m²) 10 107 15 182 18 939 + 10.5 % + 12.3 %

Plus d’informations

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Services
  • Gardien
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Chauffage: Collectif
Informations complémentaires
  • Étage: 3
  • Hauteur sous plafond: 3,25 m
  • État du bien: Très bon état
  • Haussmannien
  • Fibre optique
  • Sol: Moquette
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Quartier : CHAMPS ELYSEES

Transports en commun autour du bien

George V ~ 65 m (soit 1 min à pied) metro Ligne 1
Charles de Gaulle-Etoile ~ 373 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 1 Ligne 2 Ligne 6
Charles de Gaulle Etoile ~ 413 m (soit 6 min à pied) metro Ligne 1 Ligne 2 Ligne 6 rer Ligne A
Kléber ~ 472 m (soit 6 min à pied) metro Ligne 6
Ternes ~ 712 m (soit 9 min à pied) metro Ligne 2

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 17,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 23,8 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
70 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies

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AGIR Natacha VICTOR

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 250 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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