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Location Bureaux 375 m²10 Place Alfonse Jourdain, 31000 Toulouse

4 775 € HT-HC/mois

153 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 423 € HT/an

Taxe foncière : 8 721 €/an

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BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location ce plateau de 375m² de bureaux situé dans le quartier de Compans/ Canal du midi au centre de TOULOUSE.
Situé le long du canal du midi, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements. Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France.
Il est accessible par le bus, le METRO et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux.
Le plateau est livré cloisonné avec espace de convivialité, bureaux individuels, open space, salles de réunion.
4 places de parkings en sous-sols sont comprises avec le plateau
Disponibilité : Janvier 26
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel HTHC : 57300 Euros Parking compris
Charges annuelles HT : 10 538 Euros / Taxe foncière 8721Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : 72128_AJ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Salle de réunion
Parking

Cloisons amovibles

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Open Space

Emplacement

10 Place Alfonse JourdainToulouse 31000

Transports

Compans - Caffarelli

1 km (soit 7 min à pied)

Canal Du Midi

1 km (soit 9 min à pied)

Jeanne D'arc

2 km (soit 18 min à pied)

Minimes - Cl. Nougaro

2 km (soit 17 min à pied)

Capitole

2 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 6 min en voiture)

Toulouse Matabiau

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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Location Bureaux 375 m²10 Place Alfonse Jourdain, 31000 Toulouse

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