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Location Bureaux 342 m²Rue Auber, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 810 € HT/an
15 724 € HT-HC/mois
545 € HT-HC/m²/an

Bureaux à LOUER

Groupe Babylone vous présente une surface de bureaux de 115 m² à louer au 19 rue Auber, Paris 9e, à toute proximité de l'Opéra. Situés dans un immeuble haussmannien avec belles parties communes, ces bureaux en très bon état offrent un mélange d'open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine et sanitaires. Parquet, moulures, cheminées, climatisation réversible, fibre optique, ascenseur et gardien complètent les prestations.
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble Haussmannien
Interphone / digicode
Gardiennage
Belles parties communes
Ascenseur
PRESTATIONS LOT :
Parquet
Moulures
Cheminées
Faux plafonds
Climatisation réversible
Fibre optique
CONFIGURATION :
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Open-space
Salle de réunion
1 cuisine
Sanitaires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage1227 m²545 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 55 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage1115 m²565 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 55 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 1
Surface 227 m²
Loyer 545 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 1
Surface 115 m²
Loyer 565 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890
  • Style haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue AuberParis 75009

Transports

Havre-Caumartin

À proximité immédiate

Auber

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Lazare

300 m (soit 4 min à pied)

Opéra

300 m (soit 3 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

400 m (soit 4 min à pied)

Madeleine

400 m (soit 5 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
145 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

13 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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