Location Bureaux 467 m² à 1 286 m²23 Avenue D'Italie, 75013 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 13 €/m²/an
À partir de
14 399 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer – 23 avenue d’Italie, Paris 13

  • Immeuble récent
  • Proximité immédiate des transports
  • Accès direct aux commerces et services de proximité
Cet immeuble propose des bureaux modernes, lumineux et immédiatement exploitables. Les plateaux sont modulables et peuvent accueillir des aménagements en open-space, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes, offrant une grande flexibilité pour accompagner la croissance et l’évolution des équipes. Les espaces sont prêts à l’emploi et adaptés aux standards actuels en matière de confort, de luminosité et de fonctionnalité.
Immeuble restructuré en 2007, il bénéficie d’une climatisation réversible, de deux halls d’accueil soignés, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un gardien, d’un accueil assuré par hôtesse et de six ascenseurs KONE. Sécurité renforcée, prestations conformes aux normes PMR et espaces communs rénovés offrant une image contemporaine et fonctionnelle.
Situé au cœur du 13? arrondissement, à proximité immédiate de la place d’Italie, l’immeuble bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun (métros et bus) ainsi qu’aux services de proximité, commerces et restaurants.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 467 m²
Loyer 370 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 819 m²
Loyer 410 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage467 m²370 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe bureaux : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Gardien et sécurité renforcée
  • Bureaux lumineux
  • Plateaux modulables
2e étage819 m²410 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe bureaux : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Gardien et sécurité renforcée
  • Bureaux lumineux
  • Plateaux modulables

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1960

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

23 Avenue D'ItalieParis 75013

Transports

Place D'italie

300 m (soit 3 min à pied)

Tolbiac

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
42 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De La Chaussee D'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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Arnaud Ansquer

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