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Location Bureaux 80 m² à 170 m²4 Cité Chaptal, 75009 Paris

Honoraires preneur : 68 850 € HT
Charges locatives : 4 250 € HT/an
À partir de
4 500 € HT-HC/mois
675 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 170m2

SIZE RE vous propose des bureaux atypiques de 80m² en RDC et un 1er étage de 90m², donnant sur une impasse calme et charmante.
Ces locaux entièrement rénovés avec goût et caractère conviendront à toute activité de conseil, de communication, dans l'art etc...
Les locaux sont divisibles mais peuvent être également être loués d'un seul tenant avec un accès par les parties communes.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-14
Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 870887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type de bien Bureaux
Surface 80 m²
Disponibilité Immédiate
Etage 1
Type de bien Bureaux
Surface 90 m²
Disponibilité 01/09/2026
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux80 m²Immédiate
1Bureaux90 m²01/09/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur

État des locaux : Rénové
Très belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres,
RDC : Un open space (cloisonnement possible pour 3 grands bureaux), une salle de réunion fermée / grandes baies vitrées, bloc sanitaire avec 2 WC, cuisine aménagée
Zone d'archivage/pièce en sous-sol accessible par un escalier intérieur
1er étage : 4 bureaux fermés, un accueil, une kitchenette, un sanitaire, une douche
Chauffage électrique individuel
Câblage informatique
Fibre optique
Digicode et interphone

Emplacement

4 Cité ChaptalParis 75009

Transports

Pigalle

400 m (soit 5 min à pied)

Blanche

500 m (soit 5 min à pied)

Saint-Georges

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
128 Restaurants
16 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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Benjamin Bonfils

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