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Location Bureaux 198 m²40 Rue Louis Blanc, 75010 Paris

Charges locatives : 5 346 € HT/an
4 785 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 198m2

Loyer économique ! SIZE REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux à la location en exclusivité, au pied du métro Louis Blanc, et à quelques minutes à pieds des Gare du Nord et Gare de l'Est.
Ce plateau de 200m² environ est disponible sous forme de bail dérogatoire (durée ferme d'engagement minimum : 12 mois) ou bail commercial.
Ces bureaux séduiront tout type de société en raison de sa grande flexibilité d'aménagement (très peu de contraintes porteuses).
Esprit industriel à (re)travailler, très belle hauteur sous plafond.
Immeuble classé (ancienne tannerie).
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-14
Bail :
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 850592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1
Type de bien Bureaux
Surface 198 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux198 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble classé
Gardien

État des locaux : Bon état
Locaux à très fort potentiel avec très peu de contraintes porteuses
Très belle hauteur sous plafond
Beaux volumes
Configuration actuelle : 1 open space + 2 à 3 grands bureaux ou salles de réunion
Bureaux calmes
Câblage informatique et fibre optique

1 kitchenette / 2 sanitaires

Emplacement

40 Rue Louis BlancParis 75010

Transports

Louis Blanc

100 m (soit 1 min à pied)

Stalingrad

400 m (soit 5 min à pied)

Château Landon

500 m (soit 5 min à pied)

La Chapelle

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
80 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
5 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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Benjamin Bonfils

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