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Location Bureaux 213 m²77 Rue De Charonne, 75011 Paris

Honoraires preneur : 25 560 € HT
Charges locatives : 7 740 € HT/an
7 100 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 213m2

En plein coeur du 11e arrondissement, dans la dynamique rue de Charonne, SIZE RE vous propose un plateau de 213m² situé au 2e étage dans une cour arborée et très atypique. Ce plateau composé d'un très grand open space de 105m² et de plusieurs salles de réunion, de deux sanitaires et d'un long balcon filant conviendra à toute activité dans la production, la communication ou encore l'art. Sans contraintes porteuses, ce plateau s'adaptera parfaitement à votre activité !
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-15
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC
Commentaires: Possibilité de récupérer le bail actuel (Fin au 31/12/2030)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 882432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux213 m²Immédiate
Etage 2
Type de bien Bureaux
Surface 213 m²
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Anciens ateliers
Monte-charge
Gardien
Stationnement possible des vélos dans la cour

État des locaux : Etat d'usage
Entrée privative sécurisée
Fibre optique
Chauffage électrique indépendant
Possibilité de reprise du mobilier
Deux sanitaires
Bureaux lumineux et calmes
Un grand open de 105m²
Jusqu'à 40 postes
Double entrée

Emplacement

77 Rue De CharonneParis 75011

Transports

Charonne

300 m (soit 3 min à pied)

Voltaire

500 m (soit 6 min à pied)

Faidherbe - Chaligny

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
77 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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