Location Bureaux 250 m²69 Boulevard De Magenta, 75010 Paris

Honoraires preneur : 24 000 € HT
Charges locatives : 5 000 € HT/an
13 333 € HT-HC/mois
640 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer de 250m2

Quartier Gare de l'Est, une surface de bureaux à la location proposant des prestations et du mobilier de qualité.
Construction : Bel immeuble haussmannien
Date (dernière mise à jour) : 2026-11-10
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/12/2026
Référence : 893132
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux250 m²15/12/2026
Etage 1
Type de bien Bureaux
Surface 250 m²
Disponibilité 15/12/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Internet

  • Fibre optique
Bel immeuble haussmannien

Partie communes de bon standing
Digicode / Badge
Ascenseur
Fibre otique

État des locaux : Rénové
Surface rénovée à neuf en 2021 : parquet, plafonds acoustiques, câblage informatique...
Vue dégagée
Mobilier et câblage compris
Grand espace cuisine avec table haute

Emplacement

69 Boulevard De MagentaParis 75010

Transports

Gare De L'est

200 m (soit 3 min à pied)

Château D'eau

300 m (soit 3 min à pied)

Paris-Est

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
115 Restaurants
16 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

203 Rue Achard
33300 Bordeaux
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise Société indépendante, OAKFIELD accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions. L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux : • Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces) • Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions). La volonté de OAKFIELD est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.
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