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Location Bureaux 351 m²75011 Paris

14 333 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 68 796 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 351m2

SIZE REAL ESTATE vous propose des locaux atypiques et à l'esprit industriel situés dans le 11e arrondissement à quelques dizaines de mètres du Père Lachaise. Locaux bénéficiant de deux accès de plein pied sur l'impasse et d'un accès PMR. Locaux climatisés. Erpabilité 5ème catégorie possible
Contactez Nicolas Pilliard (nicolas.pilliard@size-re.fr / 06 86 21 83 74) pour organiser rapidement une visite.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-14
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 850599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux309 m²Immédiate
1erBureaux42 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
État des locaux : Bon état
- Locaux indépendants situés dans une impasse calme et bucolique
- 2 accès directs sur l'impasse
- Bureaux atypiques à l'esprit industriel
- Verrière

- Organisation actuelle : 1 grand open space sous verrière (3,5m HSP) / / 7 bureaux ou salles de réunion / 4 sanitaires (dont un PMR) / 3 kitchenette / 1 douche

- Espace extérieur semi privatif

Climatisation réversible
Câblage informatique et fibre optique

Locaux ERPAbles : 5e catégorie
Accès PMR

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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Benjamin Bonfils

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