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Location Bureaux 595 m²18 Rue Du Faubourg Du Temple, 75011 Paris

Honoraires preneur : 80 999 € HT

Charges locatives : 42 925 € HT/an

22 461 € HT-HC/mois

453 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer de 595,35m2

A proximité de la Place de la République et du Canal Saint Martin, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux avec verrière à la location. La surface est lumineuse, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de la climatisation et d'un plan avec peu de contraintes porteuses.
Idéal startup, architectes, ...
Construction : Immeuble ancien avec une structure Eiffel
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-17
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 866955

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 1

Type de bien Bureaux

Surface 595 m²

Disponibilité Immédiate

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
1	Bureaux	595 m²		Immédiate

Caractéristiques

Climatisation
Meublé

Gardien

Fibre optique

Immeuble ancien avec une structure Eiffel

Contrôle d'accès
Ascenseur
Gardien
Chauffage collectif
Fibre optique

Facilité d'aménagement, peu de murs porteurs
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
Plinthes périphériques

Emplacement

18 Rue Du Faubourg Du TempleParis 75011

Transports

République

300 m (soit 3 min à pied)

Temple

400 m (soit 4 min à pied)

Oberkampf

400 m (soit 5 min à pied)

Goncourt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

15 Commerces alimentaires

89 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière

75008 Paris

SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.

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Benjamin Bonfils

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