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Location Bureaux 630 m² à 1 620 m²2-6 Boulevard Poissonnière, 75009 Paris

Honoraires preneur : 59 573 € HT
Charges locatives : 79 380 € HT/an
Taxe foncière : 441 €/an
À partir de
31 500 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Grands Boulevards - Paris 9

Location Bureaux 630 m² à 1 620 m²

600 € HT-HC/m²/an

En face du Grand Rex et au pied du métro Bonne Nouvelle, SIZE Real Estate vous propose deux surfaces de bureaux à la location aux 1er et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil. Les bureaux bénéficient de beaux volumes, d'espaces traversants et d'une belle terrasse orientée plein sud. Divisible à partir de 630,40m². Disponible immédiatement.
Construction : Immeuble d'angle
État de l'immeuble : Très bon état
Parkings (commentaires) : Local vélo
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-08
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: - Provision de charges travaux d'entretien courant 2026 : 5,35 EUR/m2/an HT ;
- Primes d'assurance 2026 : 0,70 EUR/m2/an HT ;
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 878593
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux990 m²Immédiate
5Bureaux630 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 5

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble d'angle

Local vélo
Accès PMR
Hall d'entrée double hauteur, totalement rénové
Accueil avec hôtesse
Duplex d'ascenseurs
Balcon filant sur le Bd Poissonnière

État des locaux : A rafraîchir
Balcon filant au 1er étage
Balcon / terrasse au 5ème étage
Organisation mixte open space / espaces cloisonnés

1er étage en bon état
5ème étage à rafraîchir
Plateaux traversants
Plusieurs salles de réunion
Open Space par Zone
Climatisation
Câblage informatique Cat. 6/ Goulotte périphérique

Location Bureaux 989 m²

600 € HT-HC/m²/an

En face du Grand Rex et au pied du métro Bonne Nouvelle, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location au
1er étage et en entresol, au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil. Les bureaux bénéficient de beaux volumes, d'espaces traversants et d'un grand balcon filant en angle.
Disponible immédiatement.
Construction : Immeuble ancien de bon standing
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-05
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : A la charge du preneur
Commentaires: - Provision de charges travaux d'entretien courant 2026 : 5,35 EUR/m2/an HT ;
- Primes d'assurance 2026 : 0,70 EUR/m2/an HT ;
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 834796
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux990 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Immeuble ancien de bon standing

Immeuble d'angle
Local vélo
Accès PMR
Hall d'entrée double hauteur, totalement rénové
Accueil avec hôtesse
Duplex d'ascenseurs
Balcon filant sur le Bd Poissonnière

État des locaux : Bon état
Locaux livrés décloisonnés et curés
Salle de réunion
Faux plafond
Plinthes périphériques
Climatisation
Chauffage électrique
Archives en infrastructure

Location Bureaux 630 m²

630 € HT-HC/m²/an

En face du Grand Rex et au pied du métro Bonne Nouvelle, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location au 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil. Les bureaux bénéficient de beaux volumes, d'espaces traversants et d'une belle terrasse orientée plein sud. Disponible immédiatement.
Construction : Immeuble d'angle
État de l'immeuble : Très bon état
Parkings (commentaires) : Local vélo
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-19
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: - Provision de charges travaux d'entretien courant 2026 : 5,35 EUR/m2/an HT ;
- Primes d'assurance 2026 : 0,70 EUR/m2/an HT ;
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 834795
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
5Bureaux630 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 5

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble d'angle

Local vélo
Accès PMR
Hall d'entrée double hauteur, totalement rénové
Accueil avec hôtesse
Duplex d'ascenseurs
Balcon filant sur le Bd Poissonnière

État des locaux : A rafraîchir
Locaux à rafraîchir
Plateau traversant
Grand espace informel
Plusieurs salles de réunion
Open Space par Zone
Climatisation
Câblage informatique Cat. 6/ Goulotte périphérique

Emplacement

2-6 Boulevard PoissonnièreParis 75009

Transports

Bonne Nouvelle

100 m (soit 1 min à pied)

Grands Boulevards

400 m (soit 5 min à pied)

Sentier

400 m (soit 5 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
136 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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Benjamin Bonfils

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