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Location Bureaux 134 m² à 702 m²40 Rue De Paradis, 75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 494 € HT/an
À partir de
3 071 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer de 702m2

Deux surfaces de bureaux atypiques à louer dans le 10ème arrondissement de Paris.
Locaux atypique / style industriel
Verrière
Très belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Peu de contraintes porteuses
Parquet massif
Le RDC et R-1 dont indivisibles pour former un duplex de 568m²
Construction : Immeuble ancien en cours de ravalement
Parkings (commentaires) : Parking à vélo dans la cour
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-12
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Charges annuelles : 23 070,04 EUR
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 879845
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage SS
Type de bien Bureaux
Surface 268 m²
Disponibilité Immédiate
Etage 2
Type de bien Bureaux
Surface 134 m²
Disponibilité 01/08/2026
Etage RDC
Type de bien Bureaux
Surface 300 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
SSBureaux268 m²Immédiate
2Bureaux134 m²01/08/2026
RDCBureaux300 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien en cours de ravalement

Parties communes en état d'usage
Gardien
Contrôle d'accès
Fibre optique

Locaux atypique / style industriel
Verrière
Très belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Peu de contraintes porteuses
Parquet massif
Baie de brassage
Observations: RDC/SS: Surface aménagée essentiellement en espace ouvert, 8/9 salles de réunions (4 à 15 personnes), grande cuisine aménagée et équipée
Possibilité de rachat du mobilier

Emplacement

40 Rue De ParadisParis 75010

Transports

Poissonnière

300 m (soit 3 min à pied)

Cadet

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
112 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
5 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW PARIS

42 Rue Etienne Marcel
75002 Paris
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