Location Bureaux 70 m²15 Rue De Londres, 75009 Paris

Honoraires preneur : 8 190 € HT
Charges locatives : 3 080 € HT/an
2 275 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer de 70m2

A proximité immédiate de la Gare Saint Lazare. une surface de bureaux à la location.
Construction : Immeuble en pierre de taille
Parking extérieur : 1
Date (dernière mise à jour) : 2026-08-07
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : Honoraires: 10 800 EUR HT ( 30 % HT du loyer annuel sur la 2eme année)
Commentaires: Loyer 450 EUR pour la 2ème année
Pas de frais d'état des lieux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 879984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage SS
Type de bien Bureaux
Surface 20 m²
Disponibilité Immédiate
Etage RDC
Type de bien Bureaux
Surface 50 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
SSBureaux20 m²Immédiate
RDCBureaux50 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble en pierre de taille

Entrée indépendante sur passage privé
Chauffage collectif
Fibre

État des locaux : Rénové
Electricité : 18 prises de courant encastrées, 6 interrupteurs, tableau différentiel
Câblage informatique et téléphonique : ceinturage en plinthes bois de l'ensemble des mures, 15 prises RJ45
Sol : moquette pour les bureaux et salle de réunion, PVC cuisine et WC
Cloison en allège basse
Double vitrage
Porte vitrée
Cuisine : plan en L, bac, plaque de cuisson, frigidaire
Faux plafonds en dalle minérale avec 15 spots basse tension orientales intégrés
Serrure trois points sur porte d'entrée, fenêtres protégées

Emplacement

15 Rue De LondresParis 75009

Transports

Trinité - D'estienne D'orves

300 m (soit 3 min à pied)

Liège

400 m (soit 4 min à pied)

Gare Saint-Lazare

500 m (soit 5 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
111 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
4 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

100 Rue De Saussure
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise. La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients. Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail…. Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille. L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché. Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif. Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années. Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.
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