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Location Bureaux 170 m²35 Rue Vergniaud, 75013 Paris
4 647 € HT-HC/mois
328 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 284 € HT/an
Taxe foncière : 1 793 €/an
Bureaux A LOUER Etat d'usage
- Accès PMR- Possibilité de normes ERP.
- Digicode.
- Partie communes de bon standing.
- Fibre optique.
- Chauffage immeuble.
- Belle immeuble sous plafond.
- Locaux en bon état, lumineux, rationnels, modulables, organisés en espaces ouverts, cuisine et sanitaires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 170 m² | 328 € HT-HC/m²/an | 21/01/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 1930
Brochure
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35 Rue VergniaudParis 75013
Transports
Glacière
1 km (soit 6 min à pied)
Tolbiac
1 km (soit 12 min à pied)
Place D'italie
2 km (soit 11 min à pied)
Cité Universitaire
2 km (soit 14 min à pied)
Corvisart
2 km (soit 7 min à pied)
Poterne Des Peupliers
2 km (soit 12 min à pied)
Port Royal
2 km (soit 5 min en voiture)
Denfert-Rochereau
2 km (soit 16 min à pied)
Luxembourg
2 km (soit 7 min en voiture)
Gentilly
3 km (soit 7 min en voiture)
Aéroport : Paris Orly
13 km (soit 16 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
32 km (soit 36 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
32 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
5 Écoles
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 101 à 145 kg CO₂/m².an