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Location Bureaux 305 m²11 Rue Pierre Dupont, 75010 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

9 099 € HT-HC/mois

358 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

ERP : ERP possible.
Entrée privative au RDC sur rue.
3 Grandes Salles de Formation de 46 places chacune.
3 Sanitaires dont 1 PMR.
1 bureau.
Espace de stockage de 53 m² au Sous-sol.
Surface RDC : 248 m².
Accessibilité remarquable grâce à la proximité des gares et transports
Immeuble ERP 5 avec entrée privative et aménagements adaptés
Quartier dynamique offrant services, flux et attractivité

Cushman & Wakefield vous présente un espace ERP 5 idéal pour vos activités recevant du public, à deux pas de Gare du Nord et Gare de l'Est.
Découvrez ces 256 m² de bureaux en rez-de-chaussée avec accès privatif, composés de trois grandes salles de formation de 46 places chacune, d'un bureau , de sanitaires dont un PMR, et d'un espace de stockage en sous-sol.
Disponibilité : juin 2025
ERP : 5ème catégorie
Entrée privative au RDC sur rue
3 Grandes Salles de Formation de 46 places chacune
3 Sanitaires dont 1 PMR
1 bureau
Espace de stockage de 53 m² au Sous-sol
Surface RDC : 248 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
Sous-sol	57 m²	358 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Climatisation Chauffage : Collectif Accès PMR Sanitaires privatifs Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Stockage et bureaux Accès interne direct depuis le RDC ERP 5
RDC	248 m²	358 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Climatisation Chauffage : Collectif Accès PMR Sanitaires privatifs Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) 3 grandes salles de formation de 46 places chacune Entrée privative + accessibilité PMR complète Plateau immédiatement opérationnel pour ERP 5

Espace / Lot Sous-sol

Surface 57 m²

Loyer 358 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 248 m²

Loyer 358 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Accès PMR
Année de construction : 1890

Emplacement

11 Rue Pierre DupontParis 75010

Transports

Louis Blanc

200 m (soit 2 min à pied)

Château Landon

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

21 Commerces alimentaires

75 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège

3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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