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Location Bureaux 193 m²7 Impasse Franchemont, 75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 401 € HT/an

Taxe foncière : 3 615 €/an

9 007 € HT-HC/mois

560 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

Espace ouvert / studio photo de 50 m² sous verrière.
Pièce de 26 m² avec vue sur l'impasse.
Belle luminosité.
Belle hauteur sous plafond (5,30 m).
Deux bureaux.
Cuisine ouverte et équipée.
Salle de réunion.
Salle d'archives.
Salle de bain avec WC.
Double accès, dont un sur rue.
Surface RDC : 0 m².
Quartier vivant et central
Proche métro Charonne
Impasse calme et sécurisée

Cushman & Wakefield vous propose une surface atypique et lumineuse à louer, située au coeur du 11? arrondissement, dans une charmante impasse calme.
Ce bien se distingue par son cachet unique, une grande verrière apportant une belle luminosité et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5 m.
Rez-de-chaussée : Un open space de 50 m² sous verrière, un bureau de 25 m² donnant sur l'impasse, une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'archives, une salle de réunion, ainsi qu'un sanitaire avec salle d'eau.
Étage : Deux bureaux supplémentaires, une salle de bain et des toilettes.
Disponible immédiatement en bail commercial.
Contactez-nous vite pour visiter
Espace ouvert / studio photo de 50 m² sous verrière
Pièce de 26 m² avec vue sur l'impasse
Belle luminosité
Belle hauteur sous plafond (5,30 m)
Deux bureaux
Cuisine ouverte et équipée
Salle de réunion
Salle d'archives
Salle de bain avec WC
Double accès, dont un sur rue
Surface RDC : 0 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	193 m²	560 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 18,73 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 27,99 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Open space Salle de conférence Open space sous verrière Cuisine aménagée incluse Double accès dont un sur rue

Espace / Lot RDC

Surface 193 m²

Loyer 560 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Brochure

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Emplacement

7 Impasse FranchemontParis 75011

Transports

Charonne

400 m (soit 4 min à pied)

Faidherbe - Chaligny

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries

41 Commerces alimentaires

78 Restaurants

9 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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