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Location Bureaux 150 m²91 Avenue De La République, 75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 746 € HT/an

Taxe foncière : 2 700 €/an

5 250 € HT-HC/mois

420 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

Immeuble d'angle de 1930 de standing.
Parties communes de standing.
Ascenseur.
Accès PMR.
Gardien.
Digicode - Interphone.
Accès véhicules légers.
Ascenseur - monte-charge.
Chauffage central CPCU.
Fibre optique.
1er étage : open space, bureaux cloisonnés, cuisine, 2 sanitaires.
3ème étage : grand open-space, 5 bureaux , décloisonnement possible, cuisine avec un grand espace de vie.
Climatisation.
2 entrées palières.
Douche.
Immeuble d'angle de 1930 de standing
Accès véhicules légers
Ascenseur - monte-charge

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par CW pour la location de bureaux à Paris, offrant 250 m² au 3ème étage non divisibles. Cet espace de travail comprend un accueil chaleureux, un grand open space peu de contraintes porteuses, 6 bureaux cloisonnés, une cuisine équipée et 2 sanitaires. Les parties communes de standing, l'ascenseur, le monte-charge et la présence d'un gardien viennent compléter cet ensemble idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	150 m²	420 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 18 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 24,97 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Chauffage : Collectif Bureaux cloisonnés Accès PMR Travaux de rénovation en cours par le propriétaire Peu de contraintes porteuses Chauffage central CPCU

Espace / Lot 1er étage

Surface 150 m²

Loyer 420 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1930

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Fibre optique

Brochure

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Emplacement

91 Avenue De La RépubliqueParis 75011

Transports

Rue Saint-Maur

100 m (soit 1 min à pied)

Père Lachaise

300 m (soit 4 min à pied)

Ménilmontant

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

16 Commerces alimentaires

88 Restaurants

12 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

2 Collèges

6 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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