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Location Bureaux 138 m²13 Rue Yves Toudic, 75010 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 027 € HT/an

Taxe foncière : 279 756 €/an

5 117 € HT-HC/mois

445 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

Gardien.
Ascenseur.
Un accueil / Entrée.
8 bureaux.
Cuisine.
Sanitaires.
Moulure, parquet et cheminées.

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 250 m², située dans un quartier dynamique du 10e arrondissement, à proximité du Canal Saint-Martin et de la place de la République. Cet emplacement stratégique offre un cadre de travail agréable, avec un large choix de commerces et une excellente accessibilité en transports. L'espace est parfaitement aménagé pour optimiser le confort et l'efficacité de vos équipes. Il comprend un accueil/entrée, huit bureaux cloisonnés et une cuisine équipée, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. Le charme haussmannien du plateau avec son parquet, ses moulures et ses cheminées offre une belle opportunité pour une entreprise en quête de bureaux spacieux et prestigieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
4e étage	138 m²	445 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 2027,22 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 14,69 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot 4e étage

Surface 138 m²

Loyer 445 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Emplacement

13 Rue Yves ToudicParis 75010

Transports

Jacques Bonsergent

300 m (soit 3 min à pied)

République

500 m (soit 5 min à pied)

Temple

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries

22 Commerces alimentaires

108 Restaurants

13 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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