Location Bureaux 448 m²61 Rue Servan, 75011 Paris

Au cœur du 11e arrondissement, au 61 rue de Servan, découvrez un immeuble indépendant de bureaux au caractère unique.
Derrière sa structure Eiffel affirmée, cet actif séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces de travail modulables. Les grandes verrières équipées de brise-soleil orientables apportent confort et qualité de vie au quotidien, tandis que les matériaux sélectionnés - parquet chêne Briatte, moquette et finitions techniques.
Développés sur deux niveaux entièrement pré-câblés et reliés par des circulations verticales optimisées, les espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement.
Le RDC Haut s'organise autour d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un bureau de direction de 90 m² ainsi que d'un vaste plateau open-space de 122 m².
Le RDC Bas propose un grand plateau open-space modulable avec espace cuisine, une salle de réunion de 53 m² pouvant être divisée selon les besoins, des locaux techniques et reprographie ainsi qu'un espace vestiaires avec douches.
L'ensemble bénéficie d'un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible chaud/froid, système de ventilation, planchers et plafonds techniques, pré-câblage complet et accès livraison et technique double depuis l'impasse Cité Dupont et la rue Servan.
Disponible immédiatement
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Bâtiment indépendant atypique
Deux entrées sur la rue Servan et une entrée sur le Passage Dupont
Bâtiment indépendant
Design industriel, structure Eiffel
Verrières avec brises soleil orientables
Climatisation réversible chaud / froid et système de ventilation
Chauffage central au gaz
Pré-câblage
Espace arboré (ficus)
Accès livraison et technique (Impasse Cité Dupont et rue Servan)
Deux niveaux précablés
Circulation verticales de l'ordre de 10 m2
Planchers et plafonds techniques
Moquette, parquet chêne
RDC Haut :
Entrée, accueil, 3 bureaux, 1 gd bureau de 90 m2
Un plateau open -space en parquet chêne Briatte de 122m2
RDC Bas :
1 plateau open-space modulable avec coin cuisine de 155 m2
1 grand salle de réunion cloisonnable de 53 m2
sanitaires H/F
Local technique, photocopie
Coin cuisine aménagée, chaufferie
Vestiaires salle d'eau avec douches de 28 m2
Surface RDC : 448 m²