Location Bureaux 5 393 m²65 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
336 087 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Rénové

  • Environnement tertiaire dynamique.
  • Proximité immédiate du hub de transport Saint-Lazare.
  • Nombreux commerces et services à proximité.
  • Immeuble indépendant entièrement restructuré de type haussmannien.
  • Façade de caractère.
  • Signature architecturale Anthony Béchu.
  • Accès personnes à mobilité réduite.
  • Deux accès distincts rue Saint Lazare et rue de Châteaudun.
  • Plateaux traversants majoritairement en premier jour.
  • Aménagement flexible en open space ou bureaux cloisonnés.
  • Vaste espace sous verrière en rez-de-chaussée.
  • Belle hauteur sous plafond.
  • Climatisation.
  • Parquet moulures et cheminées sur certains bureaux.
  • Patio sous verrière avec structure métallique type Eiffel.
  • Cour intérieure en rez-de-chaussée.
  • Terrasse au deuxième étage de 12 m².
  • Terrasse au cinquième étage de 45 m².
  • Salles de réunion en sous-sol.
  • Réserves en sous-sol.
  • Stationnement à proximité immédiate.
  • Surface de 721 m² au rez-de-chaussée.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare et au pied du métro ligne 12 Trinité - d'Estienne d'Orves, ce bureau indépendant développe 5 393 m² entièrement restructurés. Il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement tertiaire dynamique. Les espaces de travail sont lumineux, traversants et modulables, organisés autour d'un patio central doté d'une structure métallique type Eiffel. Conçu par l'architecte Anthony Béchu, le bâtiment affiche une façade de caractère et propose une alliance entre cachet haussmannien et prestations contemporaines. Les plateaux, majoritairement en premier jour, s'adaptent facilement en open space ou bureaux cloisonnés. Au rez-de-chaussée, un vaste espace sous verrière, une cour intérieure et un patio offrent des lieux de respiration appréciables. Les prestations incluent la climatisation, de belles hauteurs sous plafond, parquet, moulures et cheminées sur certains niveaux. Des terrasses accessibles, des salles de réunion et des surfaces de stockage complètent l'ensemble. L'accessibilité PMR et la proximité immédiate de nombreux transports en commun font de cet immeuble une solution adaptée pour un siège social moderne au cœur de Paris.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 178 m²
Loyer 800 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 196 m²
Loyer 300 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 337 m²
Loyer 800 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 764 m²
Loyer 560 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 721 m²
Loyer 800 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 636 m²
Loyer 800 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 646 m²
Loyer 800 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 648 m²
Loyer 800 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 674 m²
Loyer 800 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 593 m²
Loyer 800 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
178 m²800 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
196 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
337 m²800 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
764 m²560 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
RDC721 m²800 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage636 m²800 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
2e étage646 m²800 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage648 m²800 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
4e étage674 m²800 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
5e étage593 m²800 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1914
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

65 Rue Saint-LazareParis 75009

Transports

Trinité - D'estienne D'orves

200 m (soit 1 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Georges

500 m (soit 5 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
122 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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