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Location Bureaux 136 m²6-6 Rue Laferrière, 75009 Paris

3 683 € HT-HC/mois
325 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 080 € HT/an

Bureaux à louer rue Laferrière

Cushman & Wakefield vous propose un surface de bureaux à louer au 6 rue Laferrière, idéalement situées à deux pas de la place Saint-Georges, dans un environnement dynamique et central de Paris 9ème
La surface est entièrement décloisonnable permettent une grande flexibilité d'aménagement. Le câblage informatique est existant avec baie de brassage installée. Les bureaux disposent également d'un chauffage électrique et de double vitrage assurant confort et efficacité énergétique.
Des places de parking sont disponibles au sein de l'immeuble en supplément.
Disponibles immédiatement dans le cadre d'un bail dérogatoire.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 190369-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux136325 HT/HC/m²/an
Sous-SolParkings-2 160 HT/HC/place/an
Total136 m²
10

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble de grand standing
Projet de restructuration
Ascenseur
Vidéosurveillance des accès
Vaste jardin intérieur arboré
Gardien
Place de parkings dans l'immeuble
. Surface entièrement décloisonnable
. Câblage informatique existant
. Baie de brassage
. Chauffage électrique
. Double vitrage
. Possibilité de places de stationnement en sus

Emplacement

6-6 Rue LaferrièreParis 75009

Transports

Saint-Georges

200 m (soit 1 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries
53 Commerces alimentaires
133 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Nicolas Decoux

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