Location Bureaux 140 m² à 732 m² - Photo 1

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Location Bureaux 140 m² à 732 m²14 Rue Fouré, 44000 Nantes

À partir de

2 919 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à vendre / à louer - Cité des Congrès EURONANTES - 732 m2

Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la vente ou à la location à Nantes, au sein d'un immeuble mixte neuf. L'immeuble se distingue par son architecture remarquable et propose des espaces lumineux au design industriel, avec plafonds en béton brut et installations techniques apparentes. Vous profiterez d'une partie cloisonnée, idéale pour organiser vos espaces de travail selon vos besoins, dans un environnement moderne et confortable.
Situés au cœur du quartier dynamique Madeleine Champ de Mars, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF de Nantes. Le bâtiment accueille également une pharmacie en rez-de-chaussée, ainsi que des logements libres, pour plus de praticité au quotidien.
Etat des locaux neuf
Chauffage réversible
Rafraîchissement d'air
Courant fort
Courant faible
Luminaire LED
Sanitaires en parties communes
Accès PMR
Plateau R+2 vendu avec locataire
Plateau R+3 libre d'occupant
Plateau R+3 disponible à la location
Plateau R+3 disponible à la vente
Places de parking disponibles à la location à la Cité des Congrès
Situation/Transports :
Bus Lieu Unique NA
Bus Monteil C3
Bus Monteil C5
Tram Hôtel Dieu 2
Tram Hôtel Dieu 3
Tram Duchesse Anne-Chateau 1
Tram Cité Internationale des Congrès 4
SNCF Nantes

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : ALNN-1236695-0-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
3	Bureaux	226,5	Immédiate
3	Bureaux	140,1	Immédiate
2	Bureaux	366	Immédiate
Total		732,6 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

14 Rue FouréNantes 44000

Transports

Aimé Delrue

700 m (soit 8 min à pied)

Hôtel Dieu

900 m (soit 7 min à pied)

Bouffay

900 m (soit 8 min à pied)

Duchesse Anne - Château

1 km (soit 5 min à pied)

Nantes

1 km (soit 9 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

5 km (soit 9 min en voiture)

Chantenay

5 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

25 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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