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Location Bureaux 470 m²75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 € HT/an
Taxe foncière : 7 637 €/an
18 408 € HT-HC/mois
470 € HT-HC/m²/an

Bureaux atypique à louer au coeur du 10ème arrondissement

Consult'im vous propose à proximité du métro Jacques Bonsergent proche Gare de l'Est et République, dans un immeuble de standing au fond d'une cour agréable, un plateau de bureaux de 470 m² au 3ème étage. Le plateau est en cours de rénovation et sera livré entièrement refait à neuf
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Plateau lumineux et fonctionnel livré entièrement refait à neuf
Double exposition facilitant l'installation d'un cloisonnement sur mesure
Plateau livré en open-space
Très peu de contraintes porteuses
Grande flexibilité d'aménagement
Hôte d'accueil
PC sécurité
Climatisation réversible
Goulotte périphérique
Parking
Racks à vélos sur cour
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : commercial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 18 408 € HC/HT
Disponibilité : Après travaux mi-mai 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10322763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 470
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 470
Charges / m² / an 50
Disponibilité 18/05/2026
Etage 3ème
Surface 285
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 470,00
Charges / m² / an 65
Disponibilité 18/05/2026
Etage 3ème
Surface 185
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 470.00
Charges / m² / an 65
Disponibilité 18/05/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL470Bureaux4705018/05/2026
3ème285Bureaux470,006518/05/2026
3ème185Bureaux470.006518/05/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Ascenseur;Climatisation réversible;;Hôtesse d'accueil;Open space;Parking;PC sécurité;Sanitaires

Emplacement

Paris 75010

Transports

Gare De L'est

200 m (soit 2 min à pied)

Paris-Est

200 m (soit 3 min à pied)

Château Landon

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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