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Bureaux calmes et lumineux en plein coeur de Paris

51 rue Sainte-Anne - 75002 Paris

  • Exclusivité

Surface : 119 m²

Loyer : 420 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Après accord

A proximité de la place de la Bourse et de l'avenue de l'Opéra, nous vous proposons à la location une surface de bureaux traversante et lumineuse.
Surface composée de : 1 grand Open Space - 1 salle de réunion - 2 bureaux indépendants - 1 kitchenette - 2 sanitaires - 1 local technique

Prix

Loyer : 420 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 167 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 4 544 €
Loyer au m² : 458 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 000 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 532 € HT/an
Taxe bureaux : 23,3 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

impôt foncier : 1 177 €/an
Frais d'actes à prévoir : 3,8% Ht du loyer annuel Ht Hc
Frais d'état des lieux à prévoir

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Prix affichés des bureaux à Paris 2 i

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Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 300 572 1 000 - 1.4 % + 18.4 %

Plus d’informations

Référence : SAINTE-ANNE Signaler un abus

Services
  • Gardien
  • Cuisine
  • Accueil
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires
  • Étage: 2
  • Hauteur sous plafond: 2,81 m
  • État du bien: Bon état
  • Sol: Moquette
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Quartier : OPERA

Transports en commun autour du bien

Pyramides ~ 95 m (soit 1 min à pied) metro Ligne 14 Ligne 7
Petits Champs - Danielle Casanova ~ 171 m (soit 2 min à pied) 21 27 29 68 95
Quatre Septembre ~ 249 m (soit 3 min à pied) metro Ligne 3 20 29 39 74 85 15 16
Bourse ~ 306 m (soit 4 min à pied) metro Ligne 3
Palais-Royal (Musée du Louvre) ~ 364 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 1 Ligne 7

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 16,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 22,3 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
10 Boulangeries / Pâtisseries
36 Commerces alimentaires
225 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés
Services
23 Banques
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
4 Écoles

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AGIR Benoit Boulard

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 250 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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