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Location Bureaux 113 m² à 371 m²5 Rue Jules Vallès, 75011 Paris
À partir de
6 364 € HT-HC/mois
296 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 240 € HT/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
Bureaux dans un immeuble industriel - Hauteur sous plafond > 4 m.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/10/2025
Référence : 5 Vallès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Sous-sol | Entrepôts | 113 m² | 296 € HT-HC/m²/an | 09/10/2025 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 258 m² | 296 € HT-HC/m²/an | 09/10/2025 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Année de construction : 1905
Emplacement
5 Rue Jules VallèsParis 75011
Transports
Charonne
200 m (soit 2 min à pied)
Aéroport : Paris Orly
19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International
27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
38 Commerces alimentaires
69 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
3 Écoles
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
