Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 300 m² à 300 m²5 Rue Jules Vallès, 75011 Paris

À partir de
7 400 € HT-HC/mois
296 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 240 € HT/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
Taxe Foncière et TOM incluses dans les charges. Frais de rédaction d'acte de 5,42 Ù HT du loyer annuel HT.

Bureaux dans un immeuble industriel - Hauteur sous plafond > 4 m.

Foncia Bureaux et Commerces vous propose des bureaux en rez de chaussée au sein d'un immeuble industriel de bureaux.
L'accès est de plain pied par deux double portes, éclairage par des verrières.
Très belle hauteur sous plafond.
Actuellement les locaux se composent :
▪︎ Très grand open space d'environ 210 m²
▪︎ 1 Bureau d'environ 20 m²
▪︎ 2 wc et coin cuisine
▪︎ Sous sol d'environ 113 m²
Sol en béton, luminaires industriels
Câblage, baie de brassage
Chauffage collectif
Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères incluses dans les charges.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5 Vallès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux2580immédiate
Sous solEntrepôts1130immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue Jules VallèsParis 75011

Transports en commun

Charonne

175 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9

Rue des Boulets

349 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Faidherbe - Chaligny

362 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

39 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
74 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

LEFRANC RAPHAEL

29 rue de Provence
75009 Paris
FONCIA Bureaux et Commerces accompagne clients et prospects professionnels dans leurs projets immobiliers :
Location de Bureaux / Commerces / Locaux d’activité
Acquisition / Vente
Cession
Prise à bail
Investissement / Arbitrage
Audit et évaluation de patrimoine
Apport de mandats (gérance, copropriété, etc…)
FONCIA c'est plus de 35 ans de présence en immobilier d'entreprise sur PARIS et 11 personnes dédiées à la gestion et la commercialisation exclusivement dédiées aux baux commerciaux.
FONCIA Bureaux & Commerces est présent sur l’Ile de France :
▪︎ Paris Intramuros
▪︎ Première couronne parisienne
Voir tous les bureaux à louer à Paris 11

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 11 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
FONCIA Bureaux et Commerces
À l'envoi, vous acceptez nos CGU