Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 52 m²20 Passage De La Bonne Graine, 75011 Paris

2 150 € HT-HC/mois
496 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 17 € HT/an
Taxe foncière : 871 €/an

Bureaux dans une rue calme proche Bastille - bail courte durée

Dans un immeuble de bonne facture en très bon état, à louer une surface calme de 52m² au 3ème étage
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Métro Ledru Rollin, dans une petite rue calme
Open space + bureau separé
Coin cuisine
Locaux lumineux
Digicode/interphone
Fibre optique et cablage informatique
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : dérogatoire ou professionnel
Loyer : 2150€/mois HT HC
Disponibilité : Avril 2026
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 10305991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
3ème52Bureaux496.1517
TOTAL52Bureaux49617

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
Câblage informatique;bureau;Cuisine;Double vitrage;Fibre;Plinthes périphériques

Emplacement

20 Passage De La Bonne GraineParis 75011

Transports

Faidherbe - Chaligny

700 m (soit 8 min à pied)

Ledru-Rollin

1 km (soit 2 min à pied)

Charonne

1 km (soit 8 min à pied)

Voltaire

2 km (soit 7 min à pied)

Nation

2 km (soit 19 min à pied)

Bastille

2 km (soit 10 min à pied)

Gare D'austerlitz

3 km (soit 19 min à pied)

Paris-Austerlitz

3 km (soit 20 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 19 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

3 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
123 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 11

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 11 - Autres recherches

Contacter l'agence

Consult'Im

À l'envoi, vous acceptez nos CGU