Location Bureaux 142 m²44100 Nantes

2 100 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 040 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE A VENDRE PROCHE DU PARC DE PROCE

BERNOIS Immobilier d'Entreprise NANTES vous présente une opportunité rare : des bureaux à louer à NANTES, offrant 142 m² non divisibles au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel paisible. Dotés d'une terrasse extérieure privative, ces espaces inspirants et fonctionnels sont conçus pour optimiser la créativité et la productivité de votre équipe.
Chauffage par ventilo-convecteur
Plinthes périphériques
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Kitchenette
Surface RDC : 142 m²
Situation/Transports :
Bus Grillaud (Ligne C3), Procé (Ligne C6)
C6 à 100 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 2108162-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCHBureaux142Immédiate25 200
Total142 m²
2 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Charges 1920 euros HT an
Sous location autorisée
Frais de rédaction de bail : à confirmer
Régime fiscal de la vente : HD ou HT à confirmer

Emplacement

Nantes 44100

Transports

Croix Bonneau

300 m (soit 3 min à pied)

Jean Moulin

500 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

504 Avenue Marechal De Lattre De Tassigny
83000 Toulon
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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

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