Location Bureaux 142 m²44100 Nantes

298 200 € HT-HC/mois
25 200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 040 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE A VENDRE PROCHE DU PARC DE PROCE

BERNOIS Immobilier d'Entreprise NANTES vous présente une opportunité rare : des bureaux à louer à NANTES, offrant 142 m² non divisibles au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel paisible. Dotés d'une terrasse extérieure privative, ces espaces inspirants et fonctionnels sont conçus pour optimiser la créativité et la productivité de votre équipe.
BUREAUX AMENAGES AVEC CLOISONNEMENT POLYVALENT IDEAL POUR SOCIIETES DE SERVICES ET MEDICALES
Chauffage par ventilo-convecteur
Plinthes périphériques
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Kitchenette
Surface RDC : 142 m²
Situation/Transports :
Bus Grillaud (Ligne C3), Procé (Ligne C6)
C6 à 100 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Charges 1920 euros HT an
Sous location autorisée
Frais de rédaction de bail : à confirmer
Régime fiscal de la vente : HD ou HT à confirmer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : 2108162-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux142 m²25200 € HT-HC/m²/an25/02/2026

Emplacement

Nantes 44100

Transports

Croix Bonneau

300 m (soit 3 min à pied)

Jean Moulin

500 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

504 Avenue Marechal De Lattre De Tassigny
83000 Toulon
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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

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