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Location Bureaux 163 m²9 Rue De Mont-Louis, 75011 Paris

5 162 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 € HT/an
Taxe foncière : 2 200 €/an

Bureaux flexibles avec beaux volumes à deux pas du métro

A deux pas du métro Philippe Auguste, au sein d'un immeuble ancien, à louer bureaux d'environ 163 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Situé au RDC sur cour se composant :
- D'un espace accueil desservant un grand espace ouvert, actuellement cloisonné
- D'un coin kitchenette
- De bloc sanitaires H/F.
Deuxième accès sur la cour.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 5 161€ HC/HT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/11/2025
Référence : 10196272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
RDC163Bureaux380.0032
TOTAL163Bureaux38032

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
Cuisine;Digicode

Emplacement

9 Rue De Mont-LouisParis 75011

Transports

Philippe Auguste

600 m (soit 2 min à pied)

Voltaire

800 m (soit 8 min à pied)

Père Lachaise

800 m (soit 8 min à pied)

Charonne

1 km (soit 7 min à pied)

Alexandre Dumas

2 km (soit 6 min à pied)

Nation

2 km (soit 16 min à pied)

Gare D'austerlitz

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Gare-De-Lyon

4 km (soit 9 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
38 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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