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Location Bureaux 96 m² à 473 m²75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 € HT/an
Taxe foncière : 5 546 €/an
À partir de
3 603 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an

Bureaux lumineux proche métro Faidherbe–Chaligny

Bureaux lumineux au calme sur cour privative de 473 m², divisibles dès 96 m² avec terrasse partagée de 81 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accès indépendants sur cour et par les parties communes
Contrôle d'accès
Gardienne
Locaux en état d'usage
Terrasse partagée
1er lot de 96 m² :
- 1 espace sans fenêtre
- 2 open space
- 1 point d'eau / sanitaires
2ème lot de 377m² :
- 2 accès indépendants sur cour au RDC
- 2 sorties de secours au 1ER
- RDC : Grands volumes sans contrainte porteuses
partiellement cloisonnés en 2 bureaux + 1 cuisine ouverte + 2
WC
- 1ER (relié par escalier intérieur) : 3 grands espaces ouverts,
3 WC, 1 local informatique, 1 bureau fermé
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9-10 ans
Loyer mensuel : 17 750€ HT/HC
Disponibilite : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10320694
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 169
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 450.32
Charges / m² / an 26
Disponibilité 25/09/2025
Etage 1er
Surface 208
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 450.32
Charges / m² / an 26
Disponibilité 25/09/2025
Etage RDC
Surface 93
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 450.32
Charges / m² / an 26
Disponibilité 25/09/2025
Etage TOTAL
Surface 473
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 450
Charges / m² / an 26
Disponibilité 25/09/2025
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC169Bureaux450.322625/09/2025
1er208Bureaux450.322625/09/2025
RDC93Bureaux450.322625/09/2025
TOTAL473Bureaux4502625/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien
Accès privatif sur cour;Baie de brassage;Bureaux flexibles ;Contrôle d'accès;Surface en état d'usage

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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