Location Bureaux 245 m²75010 Paris

7 003 € HT-HC/mois
343 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux polyvalents - Idéal médical / paramédical

  • Emplacement cœur 10e
  • Immeuble en excellent état
  • Accès multiples côté rue et cour
Situé au cœur du 10e arrondissement, le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes majeurs du quartier, offrant un accès direct aux transports et aux services environnants. L’immeuble dispose d’une entrée sur la rue du Faubourg-Saint-Martin ainsi que d’un passage par la cour donnant vers le boulevard de Strasbourg, facilitant les circulations et permettant une desserte aisée des différents accès du lot.
La structure du bâtiment est en très bon état et permet une occupation confortable grâce à des équipements modernes tels qu’un monte-charge, une climatisation réversible et des installations permettant une organisation fonctionnelle. L’environnement immédiat est animé et attractif, avec une proximité immédiate des commerces, des solutions de restauration et des infrastructures de transport. L'accessibilité est renforcée par la présence de grandes lignes de métro et de multiples arrêts de bus, ce qui en fait un emplacement recherché pour toute activité nécessitant visibilité, mobilité et proximité urbaine.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/01/2026
Référence : 850228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux160 m²Immédiate
1SSBureaux85 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

50 Rue De Châteaudun
75009 Paris
VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.
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Thomas Trichet

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