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Location Bureaux 245 m²75010 Paris

7 003 € HT-HC/mois
343 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux polyvalents - Idéal médical / paramédical

Dans un immeuble idéalement situé au coeur du 10e arrondissement, ces bureaux en très bon état offrent une organisation modulable, parfaitement adaptée à une activité médicale, paramédicale ou à des bureaux modernes. Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, plusieurs espaces fonctionnels ainsi qu'un sous-sol lumineux. Double accès (rue du Faubourg-Saint-Martin et cour côté bd de Strasbourg) et monte-charge. Peu de travaux à prévoir pour une installation rapide. Un bien polyvalent, rare sur le secteur.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-05
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/01/2026
Référence : 850228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1SSBureaux85 m²Immédiate
RDCBureaux160 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
Double accès sur cour via la rue du Faubourg Saint-Martin et le boulevard de Strasbourg

État des locaux : Très bon état
Climatisation réversible
État : Très bon état, peu de travaux à prévoir
Organisation : Plusieurs espaces, cloisonnements modulables
Sous-sol : Lumineux et exploitable
Accès : Double entrée (rue du Faubourg-Saint-Martin + cour côté bd de Strasbourg)
Équipements : Monte-charge, climatisation réversible
Confort : Belle hauteur sous plafond, bonne luminosité
Destination idéale : Activités médicales, paramédicales, professions libérales, bureaux (start-up, agence, etc.)

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

VANEAU BUREAUX & COMMERCES

50 Rue De Châteaudun
75009 Paris
VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.
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Thomas Trichet

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