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Location Bureaux 57 m²10 Cité d'Angoulême, 75011 Paris

2 375 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 945 € HT/an
Taxe foncière : 1 455 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Loyer éxonéré de TVA - CRL 2,5%

Bureaux rénovés 57 m2

Dans l' ancienne manufacture Dutertre, nous vous proposons à la location,une belle surface de bureaux.
Les bureaux seront livrés intégralement rénovés.
La surface est composées d'un grand open-space, d'un bureau, d'une kitchenette aménagée et d'un double sanitaire.
Baie de brassage
fibre et câblage intégré -plancher technique
Climatisation réversible
Placard
Bureaux éxonérés de TVA - CRL 2,5% - frais de rédaction à prévoir
Métro :Station Oberkampf ligne 9 et 5 ou Station Parmentier ligne 3
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/11/2025
Référence : CITÉ D'ANGOULEME 57 M2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1853
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Surface entièrement rénovée - Climatisation réversible -immeuble historique
Plancher technique - Loyer éxonéré de TVA

Emplacement

10 Cité d'AngoulêmeParis 75011

Transports en commun

Parmentier

77 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3

Rue Saint-Maur

439 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3

Oberkampf

450 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 5Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

38 Commerces alimentaires
17 Superettes / Supermarchés
14 Boulangeries / Pâtisseries
185 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGIR

Sebastien Briand

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.
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