Location Commerce 85 m²33000 Bordeaux

VENTE DROIT AU BAIL – QUARTIER SAINT-PIERRE – EMPLACEMENT PREMIUM
Situé en plein cœur du très recherché quartier Saint-Pierre, à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité dans un environnement dynamique et commerçant.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 85 m²
55 m² en rez-de-chaussée
30 m² en sous-sol (réserve / stockage)
2 vitrines offrant une belle visibilité
Climatisation
Rideaux métalliques de sécurité
Conditions locatives :
Bail commercial en cours jusqu'en 2029
Loyer mensuel : 1 697,58 €
Destination : Tous commerces sauf restauration
Conditions financières :
Droit au bail : 12 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 6 000 € HT forfait fixe à la charge de l'acquéreur
Local idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, concept store, galerie, services ou commerce spécialisé souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre historique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06.45.59.68.60
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