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Location Commerce 52 m²33300 Bordeaux

Loyer : 1 810 € HT-HC/mois
418 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 68 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Droit au bail d'une boutique de 52m2 Rue Lucien Faure

VENTE DROIT AU BAIL – BORDEAUX BASSINS À FLOT – RUE LUCIEN FAURE
À proximité immédiate des Bassins à Flot, sur la dynamique rue Lucien Faure à Bordeaux, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un environnement en plein développement et d'une belle visibilité.
Caractéristiques du bien :
Surface : 52 m²
Grande vitrine offrant une excellente luminosité
Accès PMR
Climatisation
Toilettes
Disponibilité : à partir de juin
Conditions locatives :
Loyer trimestriel : 5 432 € TTC
Soit 1 810 € TTC / mois
Conditions financières :
Droit au bail : 60 000 €
Honoraires d'agence : 8 000 € net vendeur, à la charge de l'acquéreur
Local idéal pour activité de commerce de détail, showroom, services ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur moderne et attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !
Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06 45 59 68 60
A très vite !
Disponibilité : à partir de juin
Référence : VTE26042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Bordeaux 33300
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
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