Location Bureaux 172 m² à 454 m²Rue Cadet, 75009 Paris

À partir de
9 173 € HT-HC/mois
640 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 24 872 € HT/an

Duplex avec Terrasse

  • Immeuble de construction récente
  • Proche transports en commun
  • Proche commerces et services
Nous vous proposons, rue Cadet, à proximité de la rue du Faubourg Montmartre, une surface de bureaux de 282 m2 entièrement rénovée, livrée en espace ouvert, très lumineuse, avec une terrasse d'environ 50 m2. Type de contrat : 3/6/9. Disponibilité immédiate.
Situé dans un immeuble de bureaux récent, l'ensemble bénéficie de travaux importants d'isolation thermique, avec remplacement des huisseries et isolation des murs. Prestations de qualité : climatisation neuve, huisseries neuves, électricité neuve, sol au choix du locataire.
L'immeuble est implanté dans une rue passante et commerçante, à proximité directe des transports en commun, permettant un accès rapide à la gare Saint-Lazare.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux282 m²540 € HT-HC/m²/an24/07/2026
5Bureaux172 m²640 € HT-HC/m²/an24/07/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1970

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Rue CadetParis 75009

Transports

Cadet

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
37 Commerces alimentaires
222 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue Vignon
75009 Paris
PBO, une société immobilière commerciale de premier plan, est spécialisée dans la location et la vente de bureaux à Paris et en Île-de-France. La société aide ses clients à répondre à un large éventail de besoins immobiliers, de l'acquisition à la vente de biens. Pour les propriétaires, PBO propose des services complets de marketing et de conseil afin de maximiser la valeur de la propriété et d'attirer des acheteurs ou des locataires potentiels. En privilégiant le professionnalisme, la connaissance du marché et la satisfaction de ses clients, PBO vise à établir des relations durables avec ses clients et à devenir leur partenaire de confiance sur le marché immobilier parisien.
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Bertrand Rigaud

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