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Location Bureaux 172 m² à 454 m²Rue Cadet, 75009 Paris

À partir de
9 173 € HT-HC/mois
640 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe foncière : 543 692 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Duplex avec Terrasse

  • Immeuble de construction récente
  • Proche transports en commun
  • Proche commerces et services
Nous vous proposons, rue Cadet, à proximité de la rue du Faubourg Montmartre, une surface de bureaux de 282 m2 entièrement rénovée, livrée en espace ouvert, très lumineuse, avec une terrasse d'environ 50 m2. Type de contrat : 3/6/9. Disponibilité immédiate.
Situé dans un immeuble de bureaux récent, l'ensemble bénéficie de travaux importants d'isolation thermique, avec remplacement des huisseries et isolation des murs. Prestations de qualité : climatisation neuve, huisseries neuves, électricité neuve, sol au choix du locataire.
L'immeuble est implanté dans une rue passante et commerçante, à proximité directe des transports en commun, permettant un accès rapide à la gare Saint-Lazare.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage282 m²540 € HT-HC/m²/anBureau24/07/2026

Dans un immeuble récent, rue Cadet, proche de la rue du faubourg Montmartre, nous vous proposons une belle surface de 282 m2 entièrement rénovée. L'immeuble fait l'objet de travaux importants d'isolation thermique avec le changement des huisseries, l'isolation des murs. La climatisation est neuve. Les locaux sont livrés en espace ouvert. L'ensemble est très lumineux. Type de contrat : 3/6/9, disponibilité immédiate.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 41595 €
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
5e étage172 m²640 € HT-HC/m²/anBureau24/07/2026

A proximité de la rue du faubourg Montmartre, nous vous proposons une très belle surface livrée rénovée qui présenter l'avantage d'avoir une magnifique terrasse de 50 m2 environ. Prestations de qualité: Climatisation neuve, Huisseries neuves Electricité neuve Sol au choix du locataire

  • Taxe foncière : 3161 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
  • Espace rénové

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1970

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Rue CadetParis 75009

Transports

Cadet

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
37 Commerces alimentaires
222 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PARIS BUSINESS OFFICE

34 Rue Vignon
75009 Paris
PBO, une société immobilière commerciale de premier plan, est spécialisée dans la location et la vente de bureaux à Paris et en Île-de-France. La société aide ses clients à répondre à un large éventail de besoins immobiliers, de l'acquisition à la vente de biens. Pour les propriétaires, PBO propose des services complets de marketing et de conseil afin de maximiser la valeur de la propriété et d'attirer des acheteurs ou des locataires potentiels. En privilégiant le professionnalisme, la connaissance du marché et la satisfaction de ses clients, PBO vise à établir des relations durables avec ses clients et à devenir leur partenaire de confiance sur le marché immobilier parisien.
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Bertrand Rigaud

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