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Location Entrepôt 225 m² à 1 116 m²Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
2 156 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 851 € HT/an

Entrepôts à louer 2401 m² modulables Aulnay-sous-Bois accès direct A1 A3

Ces entrepôts à louer proposent une surface totale de 2401 m², divisible à partir de 316 m², implantés sur le site logistique sécurisé de Garonor. Leur situation à 15 kilomètres de Paris et 10 kilomètres de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle assure une excellente accessibilité grâce à l'accès direct aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'au RER B.
La structure en béton armé et le dallage renforcé permettent une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré. La hauteur libre comprise entre 6,98 et 7,40 mètres favorise le stockage en grande hauteur. Les accès poids lourds de 3,07 mètres sur 3,17 mètres et les quais de chargement facilitent la manutention et la logistique.
La sécurité est assurée par une clôture périmétrique, une vidéosurveillance continue, un PC sécurité incendie opérationnel 7 jours sur 7 et un système de détection incendie avec réseau RIA conforme. Les locaux sociaux comprennent sanitaires, douches et chauffage par eau chaude pour le confort des équipes.
Le site propose également des services administratifs, restauration et hôtels à proximité, ainsi qu'une autorisation ICPE 1510 pour les activités de messagerie et de stockage. Cette offre modulaire répond à tous les besoins logistiques dans un environnement dynamique et sécurisé.
Site clos
Vidéosurveillance
PC sécurité incendie 7j sur 7 24h sur 24
Equipe de property management sur place
Equipe de facility management sur place
Restauration sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 t par mètre carré
Hauteur libre de 6,98 à 7,40 mètres
Structure béton
Dimension des portes hauteur 3,07 mètres largeur 3,17 mètres
Accès à quai
Détection incendie
Réseau RIA
Chauffage bureaux par eau chaude
Sanitaires
Douches
Surface rez-de-chaussée 990 m²
ICPE déclaration 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-624870-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
112Bureaux126
Rdc12Entrepôts384
Total Cellule Cellule A12 Cellule AEntrepôts510Immédiate115 m²/an HT HC
Rdc12 Cellule LEntrepôts381Immédiate115 m²/an HT HC
Rdc12 Cellule REntrepôts225Immédiate115 m²/an HT HC
Total1 116 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

GaronorAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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