Location Entrepôt 1 591 m² à 7 648 m²Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans la zone logistique de Garonor à Aulnay-sous-Bois, cet entrepôt à louer offre une surface totale de 7 648 m², divisible dès 1 591 m², ainsi que des bureaux rénovés. Le site, entièrement clos et sous vidéosurveillance, répond aux normes ICPE 1510 et possède la certification BREEAM In Use Very Good, assurant sécurité et engagement environnemental.
La structure en béton et le dallage renforcé supportent jusqu'à 5 tonnes par m², idéaux pour des activités logistiques ou industrielles intensives. Une hauteur libre de 8 mètres permet un stockage en grande hauteur tandis que l'aire de manœuvre de 30 mètres garantit des rotations de véhicules aisées, même pour les ensembles routiers.
Chaque cellule est équipée d'un quai niveleur pour poids lourds, d'un accès de plain-pied par rampe et d'un quai manuel, offrant ainsi une grande polyvalence de livraison. Le bâtiment dispose d'un système de détection incendie, d'un réseau RIA, d'un chauffage aérothermique performant, de déstratificateurs d'air et d'un éclairage LED à détection de présence. La gestion technique du bâtiment est centralisée, et des bornes de recharge électrique sont présentes pour anticiper les besoins de mobilité durable.
Les bureaux bénéficient d'une climatisation et d'un chauffage par cassettes DRV. L'électricité en tarif double jaune et les sous-compteurs fluides assurent une gestion autonome des consommations. Ce site est idéal pour des entreprises recherchant sécurité, performance technique et flexibilité logistique.
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 24h/24
Equipe de property management sur place
Equipe de facility management sur place
RIE sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre 8 m
Structure béton
Aire de manœuvre 30 m
Porte à quai manuelle 2,70 m x 3,00 m
Quai niveleur par cellule
Accès de plain-pied par rampe par cellule 2,70 m x 3,00 m
Détection incendie
RIA
DI
Chauffage entrepôt aérothermes électriques
Déstratificateurs
Borne de recharge
GTB
Electricité 2 Tarif jaune
Sous-compteur fluide
Eclairage LED détection de présence
Chauffage bureaux cassettes DRV
Climatisation bureaux cassettes DRV
Surface RDC 6720 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B arrêt Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC