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Location Entrepôt 314 m² à 3 886 m²Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
3 009 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 842 € HT/an

Entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois divisibles dès 250 m² accès Paris-CDG

Situés au sein du parc de Garonor à Aulnay-sous-Bois, ces entrepôts à louer offrent une surface totale de 4756 m², modulable dès 250 m² pour répondre à vos besoins spécifiques. L'emplacement est idéal, entre Paris et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, avec accès direct aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'une desserte par le RER B. Les locaux bénéficient d'une structure en béton armé, d'un dallage haute résistance de 5 tonnes par m² et d'une hauteur libre de près de 7 mètres, optimisant les possibilités de stockage et l'installation d'équipements industriels lourds. Les quais de chargement équipés et les accès poids lourds permettent des opérations logistiques efficaces. Le site sécurisé propose une vidéosurveillance 24 heures sur 24 et des installations réglementaires incluant réseau RIA et système de détection incendie. Des espaces sociaux avec sanitaires, douches et chauffage offrent des conditions de travail confortables. Sa proximité avec le centre commercial O'Parinor et les pôles d'activités voisins renforce son attractivité pour les entreprises recherchant flexibilité et sécurité en région parisienne.
Site clos
Vidéosurveillance
PC sécurité incendie 7 jours sur 7 24 heures sur 24
Équipe de property management sur place
Équipe de facility management sur place
Restaurant inter-entreprises sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services de douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 tonnes par mètre carré
Hauteur libre 6,25 mètres
Structure béton
Dimension des portes hauteur 3,07 mètres
Dimension des portes largeur 3,17 mètres
Accès à quai
Détection incendie
Réseau RIA
Chauffage des bureaux par eau chaude
Sanitaires
Douches
Surface rez-de-chaussée 3054 m²
Déclaration ICPE 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1294313-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
111Bureaux86
Rdc11Entrepôts255
Total Cellule Cellule E11 Cellule EEntrepôts341Immédiate115 m²/an HT HC
111Bureaux127
Rdc11Entrepôts573
Total Cellule Cellule F11 Cellule FEntrepôts700Immédiate115 m²/an HT HC
111Bureaux186
Rdc11Entrepôts573
Total Cellule Cellule M11 Cellule MEntrepôts759Immédiate115 m²/an HT HC
111Bureaux183
Rdc11Entrepôts574
Total Cellule Cellule N11 Cellule NEntrepôts757Immédiate115 m²/an HT HC
R+111Bureaux250
Rdc11Entrepôts765
Total Cellule Cellules A+B11 Cellules A+BEntrepôts1 015Immédiate115 m²/an HT HC
Rdc11 Cellule DEntrepôts314Immédiate115 m²/an HT HC
Total3 886 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.25 m
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

GaronorAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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