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Vente Bureaux 535 m²27 Rue De Citeaux, 75012 Paris

3 950 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 006 €/an
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Espace atypique lumineux avec verrière & terrasse – Paris Gare de Lyon

  • Espace atypique sous verrière
  • Terrasse privative calme
  • Proximité Gare de Lyon
L’immeuble est situé dans un environnement particulièrement recherché du 12? arrondissement, à proximité directe de la Gare de Lyon et desservi par plusieurs lignes de métro. L’accès se fait par une impasse calme, offrant un cadre discret et préservé. Le bâtiment, en très bon état, présente une configuration indépendante et des prestations permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les commerces, services et transports sont accessibles en quelques minutes à pied.
Disponibilité : 20/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC535 m²3950000 €Bureau/Commerce
  • Frais d’agence : 3,5 % du prix de vente
  • Taxe foncière : 13,1 €/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1875

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

27 Rue De CiteauxParis 75012

Transports

Faidherbe - Chaligny

600 m (soit 5 min à pied)

Reuilly - Diderot

600 m (soit 6 min à pied)

Charonne

1 km (soit 12 min à pied)

Nation

1 km (soit 16 min à pied)

Ledru-Rollin

1 km (soit 5 min à pied)

Rue Des Boulets

2 km (soit 13 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 18 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 20 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

2 km (soit 20 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

2 km (soit 11 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries
51 Commerces alimentaires
106 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MA PARTNERS

8 Rue De La Chaise
75007 Paris
MA Partners est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans les actifs de bureaux et commerciaux à Paris et dans ses environs. Fondée en 2016 par Romain Mahot, qui possède dix ans d'expérience au sein d'un groupe immobilier mondial de premier plan, MA Partners s'engage à offrir un service personnalisé et de haute qualité à chaque client. Guidé par un engagement en faveur de solutions sur mesure, MA Partners associe une expertise locale à une approche individualisée, fournissant des conseils stratégiques et un soutien sur le marché immobilier parisien.
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Romain Mahot

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