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Vente Bureaux 535 m²27 Rue De Citeaux, 75012 Paris
Espace atypique lumineux avec verrière & terrasse – Paris Gare de Lyon
- Espace atypique sous verrière
- Terrasse privative calme
- Proximité Gare de Lyon
| Espace / Lot | Surface | Prix | Type de bien |
|---|---|---|---|
| RDC | 535 m² | 3950000 € | Bureau/Commerce |
DescriptionUn lieu rare, lumineux, aux volumes spectaculaires À proximité immédiate de la Gare de Lyon, dans une impasse calme et confidentielle, découvrez ce local commercial atypique, au style industriel affirmé, réparti sur quatre niveaux. Le cœur du lieu ? Un superbe espace central sous verrière, baigné de lumière naturelle, avec une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour créer un environnement de travail inspirant ou un showroom à fort impact. Terrasse privative & espaces fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salles de réunion ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour vos pauses ou moments conviviaux. Les étages supérieurs accueillent de grands open spaces lumineux, facilement aménageables selon vos besoins. La structure permet une grande flexibilité d’usages. Idéal pour bureaux, showroom, agence créative, formation… Le bien dispose de nombreux atouts : • ERP 5 • Climatisation réversible au 1er étage • Chauffage individuel au gaz • Câblage informatique • Sanitaires H/F • Sols en PVC • Cour privative de 60 m² • Terrasse à jouissance exclusive Description : Un lieu rare, lumineux, aux volumes spectaculaires À proximité immédiate de la Gare de Lyon, dans une impasse calme et confidentielle, découvrez ce local commercial atypique, au style industriel affirmé, réparti sur quatre niveaux. Le cœur du lieu ? Un superbe espace central sous verrière, baigné de lumière naturelle, avec une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour créer un environnement de travail inspirant ou un showroom à fort impact. Terrasse privative & espaces fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salles de réunion ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour vos pauses ou moments conviviaux. Les étages supérieurs accueillent de grands open spaces lumineux, facilement aménageables selon vos besoins. La structure permet une grande flexibilité d’usages. Idéal pour bureaux, showroom, agence créative, formation… Le bien dispose de nombreux atouts : • ERP 5 • Climatisation réversible au 1er étage • Chauffage individuel au gaz • Câblage informatique • Sanitaires H/F • Sols en PVC • Cour privative de 60 m² • Terrasse à jouissance exclusive Notes sur la venteExcellente opportunité pour un propriétaire occupant cherchant à acquérir un bien atypique.
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Caractéristiques
Immeuble
- Accès PMR
- Année de construction : 1875
- Proche transports en commun
Services
- Terrasse
Equipements
- Climatisation
Sécurité
- Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
Internet
- Fibre optique
- Wifi / Très haut débit
Emplacement
Transports
Ledru-Rollin
500 m (soit 5 min à pied)
Faidherbe - Chaligny
500 m (soit 5 min à pied)
Aéroport : Paris Orly
18 km (soit 24 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
27 km (soit 27 min en voiture)
