Location Bureaux 19 m² à 119 m²Bâtiment B, Rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
800 € HT-HC/mois
505 € HT-HC/m²/an

Espace lumineux dans bâtiment industriel - Divisible

  • Immeuble industriel réhabilité sur cour
  • Plateaux modulables avec double accès
  • Belle luminosité naturelle (verrières)
  • Climatisation, fibre et gardien sur site
Les bureaux, situés au premier étage, bénéficient d’une configuration rationnelle avec double accès, facilitant la division ou l’indépendance des lots. Les aménagements intérieurs reposent sur des cloisons amovibles, permettant une reconfiguration rapide des espaces selon les besoins des utilisateurs.
L’immeuble présente une typologie industrielle réhabilitée, organisée autour d’une cour arborée, conférant au site un caractère à la fois fonctionnel et atypique. Sa structure offre une belle hauteur et des apports lumineux naturels, notamment grâce aux verrières. Il est équipé d’un système de climatisation réversible, du double vitrage et d’un accès fibre optique. Un gardien assure la surveillance du site. L’ensemble constitue un produit tertiaire à l’identité marquée, alliant cachet industriel et fonctionnalité contemporaine.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC19 m²505 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Sur cour arborée - 1 grande pièce lumineuse - sanitaires communs palier - climatisé - Disponible de suite

  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • sur cour arborée - Climatisation
RDC35 m²480 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Sur sur arborée - 2 bureaux dont 1 en second jour - 2 accès - climatisation - Sanitaires palier communs

  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage65 m²425 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Accès indépendant au RDC Open space + bureau semi vitré - Kitchenette et sanitaires - Climatisé - Il pourra être rafraichis par le bailleur - Disponible de suite

  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Climatisation réversible et fibre optique
  • Environnement calme et lumineux
Espace / Lot RDC
Surface 19 m²
Loyer 505 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 35 m²
Loyer 480 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 65 m²
Loyer 425 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Rue Godefroy CavaignacParis 75011
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Voltaire

300 m (soit 3 min à pied)

Charonne

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
35 Commerces alimentaires
102 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 11ème