Location Bureaux 50 m² à 197 m²75011 Paris

À partir de
1 525 € HT-HC/mois
366 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace lumineux dans bâtiment industriel - Divisible

  • Immeuble industriel réhabilité sur cour
  • Plateaux modulables avec double accès
  • Belle luminosité naturelle (verrières)
  • Climatisation, fibre et gardien sur site
L’immeuble présente une typologie industrielle réhabilitée, organisée autour d’une cour arborée, conférant au site un caractère à la fois fonctionnel et atypique. Les bureaux sont situés au premier étage et bénéficient d’une configuration rationnelle avec double accès, facilitant la division ou l’indépendance des lots.
La structure du bâtiment permet de profiter d’une belle hauteur et d’apports lumineux naturels, notamment grâce aux verrières. Les aménagements intérieurs reposent sur des cloisons amovibles, permettant une reconfiguration rapide des espaces selon les besoins des utilisateurs.
L’immeuble est équipé d’un système de climatisation réversible, du double vitrage et d’un accès fibre optique. Un gardien assure la surveillance du site. L’ensemble constitue un produit tertiaire à l’identité marquée, alliant cachet industriel et fonctionnalité contemporaine.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : AF/19711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
1erBureaux197365,48immédiate
1er étageBureaux62366immédiate
1er étageBureaux85366Immédiate
1er étageBureaux50366Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Anne Fanet

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