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Location Bureaux 195 m²6 Rue Halévy, 75009 Paris

8 044 € HT-HC/mois
495 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Taxe foncière : 7 990 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Frais de rédaction d'acte de 5,42 % HT du loyer annuel HT.

Face Opéra - Climatisation - Rénové - Balcon - Cuisine - Atypique

FONCIA Bureaux Commerces vous propose face à l'Opéra Garnier une surface de bureau climatisée au 5ème et dernier étage d'un immeuble entièrement ravalé.
Grace à une vaste verrière et de nombreuses ouvertures, les bureaux sont extrêmement lumineux.
Les locaux sont rénovés et bénéficient d'une très bonne isolation.
Les locaux se composent :
﹒Open space de 117 m² d'une hauteur sous verrière de 4,33 m
﹒4 Bureaux d'une hauteur sous plafond de 2,83 m
﹒Kitchenette
﹒Local informatique
﹒Rangement
﹒Balcon
Prestations :
﹒Câblage informatique
﹒Climatisation réversible
﹒Double vitrage
﹒Parquet massif
﹒Balcon
﹒Ascenseur
Transports :
﹒Métro lignes 3, 7, 8 & 9
﹒RER A
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : Opéra - Halévy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1875
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

6 Rue HalévyParis 75009

Transports en commun

Opéra

90 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Chaussée d'Antin - la Fayette

241 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Auber

289 m (soit 4 min à pied)

rerLigne A

Quatre Septembre

392 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Richelieu - Drouot

438 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
130 Restaurants

Services

22 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

LEFRANC RAPHAEL

29 rue de Provence
75009 Paris
FONCIA Bureaux et Commerces accompagne clients et prospects professionnels dans leurs projets immobiliers :
Location de Bureaux / Commerces / Locaux d’activité
Acquisition / Vente
Cession
Prise à bail
Investissement / Arbitrage
Audit et évaluation de patrimoine
Apport de mandats (gérance, copropriété, etc…)
FONCIA c'est plus de 35 ans de présence en immobilier d'entreprise sur PARIS et 11 personnes dédiées à la gestion et la commercialisation exclusivement dédiées aux baux commerciaux.
FONCIA Bureaux & Commerces est présent sur l’Ile de France :
▪︎ Paris Intramuros
▪︎ Première couronne parisienne
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