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Location Bureaux 385 m²Cour de la Maison Brulée, 89 Rue Du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris

15 400 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 57 750 € HT
Dépôt de garantie : 48 225 € HT
Charges locatives : 27 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an

Faubourg Saint Antoine

Une belle surface de bureaux à louer de 385 M2 dans un quartier dynamique et recherché.
Répartie sur 3 niveaux RDC 1 er et 2 eme étage cette surface propose une entrée indépendante et 2 autres accès par les parties communes de l'immeuble. Escalier intérieur. Bon mix d'open space, de bureaux et de salle de réunion, cuisine et tisanerie en étage.
Fibre, RJ 45, gardien parquet , climatisation les locaux viennent d'être rénovés.
possibilité de louer jusqu'à 4 parking en plus .
A proximité de la Place de la Bastille, une surface de bureaux à louer de 385,8 m2.
Dans une belle cour dégagée et lumineuse , cette surface se répartie sur 3 niveaux ( RDC, 1er et 2 eme étage). Accès indépendant par le RDC complété par 2 accès par les parties communes (dont 1 desservie par ascenseur) . Escalier intérieur.
Les locaux ont été rénovés et proposent un bon mix d'open space, de salles de réunion et de bureaux. Cuisine au RDC et tisanière en étage; 5 sanitaires et 1 douche. Climatisation et parquet
Quartier commerçant proposant une offre variée de restauration. Facilité d'accès notamment grâce aux Lignes 1,5,8 situées à proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/02/2026
Référence : 89 FSA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux385 m²480 € HT-HC/m²/an15/02/20263/6/9

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1800

Services

  • Parking

Emplacement

89 Rue Du Faubourg Saint-AntoineParis 75011
Nom de l'immeuble : Cour de la Maison Brulée

Transports

Ledru-Rollin

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
128 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
3 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PARIS BUSINESS OFFICE

34 Rue Vignon
75009 Paris
PBO, une société immobilière commerciale de premier plan, est spécialisée dans la location et la vente de bureaux à Paris et en Île-de-France. La société aide ses clients à répondre à un large éventail de besoins immobiliers, de l'acquisition à la vente de biens. Pour les propriétaires, PBO propose des services complets de marketing et de conseil afin de maximiser la valeur de la propriété et d'attirer des acheteurs ou des locataires potentiels. En privilégiant le professionnalisme, la connaissance du marché et la satisfaction de ses clients, PBO vise à établir des relations durables avec ses clients et à devenir leur partenaire de confiance sur le marché immobilier parisien.
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