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Vente Fonds de Commerce 116 m²75010 Paris

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Prix de cession : 440 000 €

GARE DU NORD N°1

Voici la version modifiée de l'annonce, intégrant l'idée que le lieu est idéal pour un concept de Fast Food tout en conservant l'optimisation pour le référencement (SEO) et la mise en avant du gros chiffre d'affaires assuré :
Vente Fonds de Commerce Restauration Rapide / Fast Food - Gare du Nord Paris - Gros Chiffre d'Affaires Garanti
Opportunité d'Investissement Rare et Stratégique à Paris 10e : Idéal Fast Food / Concept Food
Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement PRIME ABSOLU juste en FACE de la Gare du Nord à Paris. Cet emplacement exceptionnel, au carrefour de tous les flux, est parfaitement taillé pour un concept de Fast Food ou de Restauration Rapide et garantit un Chiffre d'Affaires très élevé et une rentabilité immédiate.
Pourquoi cet emplacement assure un gros Chiffre d'Affaires (idéal pour un flux rapide) :
Flux Piéton Record : Situé face à la première gare d'Europe en fréquentation (plus de 200 millions de voyageurs annuels), l'établissement profite d'un passage continu de voyageurs pressés, clients idéaux pour un service rapide et efficace.
Zone d'Affaires et Touristique : Forte densité de bureaux, d'hôtels et de commerces environnants, assurant une clientèle midi, soir et week-end.
Visibilité Maximale : Un emplacement stratégique pour une implantation réussie sur un secteur ultra-dynamique et porteur.
Détails du Local Commercial :
Prix de Vente FAI : 440 000 €
Surface Totale : Environ 116 m² (dont une salle de restauration de 62,84 m² offrant une capacité d'accueil confortable).
Équipements Cruciaux : Extraction 400 en place (essentielle pour un concept chaud), Licence Restaurant.
Loyer Modéré : 3833,69 € HT/HC.
Prêt à l’Exploitation : Local en excellent état avec un fort potentiel de développement.
Profil Idéal :
Ce fonds de commerce est idéalement adapté à un concept de Fast Food, de Restauration Rapide, de Concept Food ou à l'implantation d'une franchise de renom. L'emplacement face à la gare assure une demande constante. C'est l'opportunité parfaite pour des acteurs souhaitant un retour sur investissement rapide et sécurisé au cœur de la capitale.
Ne manquez pas cette opportunité stratégique et hautement rentable à la Gare du Nord pour votre projet de Fast Food. Contactez-nous pour une visite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : GDN10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75010
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

22 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
107 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Thibault PROCOPE

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
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- commerces
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