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Vente Fonds de Commerce 116 m²75010 Paris

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Prix de cession : 440 000 €
Honoraires acquéreur : 35 000 € HT

Gare du nord N°1- VENTE DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – EMPLACEMENT PRIME FACE À LA GARE DU NORD

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – EMPLACEMENT PRIME FACE À LA GARE DU NORD
Situé aux abords de la Gare du Nord, cet établissement bénéficie d’un emplacement prime grâce à son flux piéton exceptionnel, la densité de bureaux, hôtels et commerces environnants, ainsi que la présence quotidienne de voyageurs nationaux et internationaux.
Prix de vente FAI : 475 000 €
Surface : environ 116 m² dont 62,84 m² dédiés à la salle de restauration
Extraction 400 en place
Loyer : 3833,69€ HT/HC
Licence restaurant
Local prêt à l’exploitation avec un fort potentiel de développement
L’établissement est parfaitement adapté à une activité de restauration traditionnelle, concept food, brasserie moderne ou franchise. La salle de restauration (62,84 m²) assure une capacité d’accueil confortable, tandis que la surface totale (116 m²) offre une exploitation optimale incluant cuisine et annexes.
Cet emplacement en face de la première gare d’Europe en fréquentation (plus de 200 millions de voyageurs annuels) en fait une opportunité rare et stratégique, idéale pour des acteurs souhaitant s’implanter sur un secteur dynamique et porteur.
Disponibilité : Immédiate
Référence : GDN10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75010
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

22 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
107 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Thibault Procope

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
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