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Location Bureaux 235 m²75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 € HT/an
Taxe foncière : 7 599 €/an
11 750 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an

Haussmannien – QCA à proximité des Champs-Élysées - Climatisable

Au cœur du 8ème arrondissement de Paris, bureaux de 235 m² au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de bon standing à louer.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble d'angle haussmannien
6 bureaux avec accès indépendant
Parties communes de bon standing
Moulures, cheminées
Câblage informatique
Gardien
Remise en peinture possible par le bailleur
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Loyer mensuel : 11 750 € HT/HC
Disponibilite : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10193478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3ème
Surface 235
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 600.00
Charges / m² / an 36
Disponibilité 23/03/2026
Etage TOTAL
Surface 235
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 600
Charges / m² / an 36
Disponibilité 23/03/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
3ème235Bureaux600.003623/03/2026
TOTAL235Bureaux6003623/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 3

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Ascenseur;Câblage informatique;Accès sécurisé;Baie de brassage;Bureaux cloisonnés;;Chauffage collectif gaz;Digicode;entrée privative;Escalier intérieur;Gardien;hauteur sous plafond;Immeuble d'angle;Immeuble haussmannien;Moulures;Moulures, cheminées;Parties communes de bon standing;Parties communes de standing;Beaux volumes;Climatisation possible

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Miromesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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