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Location Bureaux 1 516 m²68 Rue De La Chaussee D'Antin, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 920 €/an
92 166 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an

Hôtel particulier restructuré entre cour et jardin

Alex Bolton vous présente à louer un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris !
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1326935-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 281,5
Disponibilité Juin 2027
Loyer 810 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 99
Disponibilité Juin 2027
Loyer 810 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 305
Disponibilité Juin 2027
Loyer 810 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 332,6
Disponibilité Juin 2027
Loyer 810 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 348
Disponibilité Juin 2027
Loyer 810 HT/HC/m²/an
Étage DUPLEX
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Juin 2027
Loyer 810 HT/HC/m²/an
Bâtiment Vélo
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Juin 2027
Loyer 2 000 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 516,1 m²
Étage 6 Parking ext.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux281,5Juin 2027810 HT/HC/m²/an
2Bureaux99Juin 2027810 HT/HC/m²/an
1Bureaux305Juin 2027810 HT/HC/m²/an
RDCBureaux332,6Juin 2027810 HT/HC/m²/an
SSBureaux348Juin 2027810 HT/HC/m²/an
DUPLEXBureaux150Juin 2027810 HT/HC/m²/an
VéloParkings-Juin 20272 000 HT/HC/place/an
Total1 516,1 m²
6 Parking ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Parties communes de bon standing et rénovées récemment
- Ascenseur
- Gardiennage
- Digicode et interphone
- Un immeuble sur cour élevé en R+3 et 1 niveau de sous-sol, à destination EISCP (anciennement CINASPIC) détenu en copropriété
- Construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977
- Restructuration par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier
- Espace extérieur de 237 m² à l'arrière du bâtiment aménagé en jardin paysagé à jouissance privative
- Accès principal dans la cour depuis le perron abrité d'une marquise
- Un logement de fonction de 136 m² au R+3
- Sous-sol : locaux techniques, un local vélos, une bibliothèque de 120 m² et une salle de réunion
- Production calorifique assurée par VRV (local au R+3 sous toiture)
Configuration des espaces :
- 2 salles polyvalentes (56 m² et 28 m²) et des salles de classe (30 m² à 56 m²)
- 5 bureaux (15 m² à 30 m²)
- Le duplex de 150 m² est composé d'un RDC et d'un R+1
Immeuble indépendant

Emplacement

68 Rue De La Chaussee D'AntinParis 75009

Transports

Trinité - D'estienne D'orves

100 m (soit 1 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

400 m (soit 6 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

400 m (soit 4 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
120 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Emilie Mosnier Thoumas

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