Location Bureaux 238 m²75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
8 333 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an

HSP / VERRIERE / RDC / BIEN LOCALISE

M°9 rue des Boulets, dans un immeuble tertiaire très bien entretenu, Consult'im vous propose à louer, un bureau de 238 m² en Duplex RDC / Sous-sol.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au sein d'immeuble tertiaire
Une surface de bureau atypique pouvant accueillir diverses activités !
Une surface au RDC de 163m² baigné de lumière naturelle par une verrière zénital
Espace au sous-sol de 75m² avec pierre apparente sans problématique d'humidité
Entrée indépendate sur rue + entrée partie commune
Une sortie de secour sur cour et une également au sous-sol
Accès PMR de l'immeuble
Climatisation + chauffage éléctrique
Baie de brassage
Très belle hauteur sous plafond au RDC et au sous-sol
Sanitaires H/F
Facilité d'aménagement, entièrement décloisonable
CONDITIONS FINANCIERES
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 8 333 € HT HC
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10323645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL238Bureaux420
RDC163Bureaux0.00
Sous sol75Bureaux0.00
Etage TOTAL
Surface 238
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 420
Etage RDC
Surface 163
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 0.00
Etage Sous sol
Surface 75
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 0.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Bon état
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Accès direct sur rue;Accès PMR;Atypique;Baie de brassage;Belle hauteur sous plafond;Verrière

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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